РОСПРОВЕРКИ

Проверка ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ №74
№69231186940105668857

🔢 ИНН:
6903005561
🆔 ОГРН:
1036900032718
📍 Адрес:
обл Тверская,г Тверь,пр-кт Комсомольский,д. 4/4
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
06.04.2023

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ №74 (ИНН: 6903005561) , адрес: обл Тверская,г Тверь,пр-кт Комсомольский,д. 4/4

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-06T09:12:11.504148Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-06T11:02:05.158205Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-06T11:02:05.158205Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-06T11:02:05.158205Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6903005561
ОГРН проверяемого лица 1036900032718
Наименование проверочного листа ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ №74
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Тверская,г Тверь,пр-кт Комсомольский,д. 4/4

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов

Подвид объекта

Значение деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Троицкая Елена Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение ведущий специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение При рассмотрении обращения от 01.03.2023 № 1270/ОГ, поступившего от Барановой И.А., проживающей по адресу: г. Тверь, пос. Химинститута, д. 36, кв. 24, по вопросу определения размера платы за коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, установлено следующее. Согласно пункту 42.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), в многоквартирном доме, который оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется с учетом показаний общедомового прибора учета. Многоквартирный дом № 36, расположенный по адресу: г. Тверь, пос. Химинститута, оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии. Отапливаемая площадь помещений в данном многоквартирном доме согласно сводной ведомости, представленной ЖСК-74, равна 2695,8 м2, общая площадь квартиры № 24, распложенной в указанном доме, составляет 43,40 м2. Приказом Главного управления «Региональная энергетическая комиссия» Тверской области от 28.11.2022 № 464-нп с 01.12.2022 утвержден тариф на тепловую энергию, отпускаемую ООО «Тверская генерация» для населения, в размере 2139,50 руб./Гкал. Объем потребления тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учета в декабре 2022 года составил 75,26 Гкал, в январе 2023 года равен 65,92 Гкал. За декабрь 2022 года произведено начисление платы за коммунальную услугу по отоплению исходя из фактических показаний общедомового прибора учета тепловой энергии за декабрь 2022 года на сумму 2347,02 руб. (75,26 Гкал / 2695,8 м2 × 43,4 м2 × 2139,50 руб./Гкал). В платежном документе за декабрь 2022 года предъявлена к оплате сумма 2386,57 руб. В январе 2023 года размер платы составил 2270,55 руб. (65,92 Гкал / 2695,8 м2 × 43,4 м2 × 2139,50 руб./Гкал). В платежном документе за январь 2023 года предъявлена к оплате сумма 2386,57 руб. Таким образом, при определении размера платы за коммунальную услугу по отоплению за декабрь 2022 года и январь 2023 года нарушен порядок, установленный Правилами № 354. Частью 9.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, установлено, что расходы на оплату электрической энергии, холодной и горячей воды, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, включаются в состав платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме. С 10.08.2017 часть 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации дополнена нормой, в соответствии с которой собственники помещений многоквартирного дома, оборудованного общедомовым прибором учета, на общем собрании вправе принять решение о начислении платы за коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. Указанное решение собственниками многоквартирного дома № 36, расположенного по вышеуказанному адресу принято 31.10.2022. Размер платы за холодную воду и водоотведение, потребленные в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме определен без учета показаний общедомового прибора учета холодной воды, что нарушает положения Правил № 354. Таким образом, при определении размера платы за коммунальную услугу по отоплению за декабрь 2022 года и январь 2023 года и размера платы за холодную воду и водоотведение, потребленные в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в платежных документах за период декабрь 2022 – январь 2023 года ЖСК-74 нарушен порядок, установленный пунктом 42.1 Правил № 354 и частью 9.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Предупреждение

Описание документа При рассмотрении обращения от 01.03.2023 № 1270/ОГ, поступившего от Барановой И.А., проживающей по адресу: г. Тверь, пос. Химинститута, д. 36, кв. 24, по вопросу определения размера платы за коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, установлено следующее. Согласно пункту 42.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), в многоквартирном доме, который оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется с учетом показаний общедомового прибора учета. Многоквартирный дом № 36, расположенный по адресу: г. Тверь, пос. Химинститута, оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии. Отапливаемая площадь помещений в данном многоквартирном доме согласно сводной ведомости, представленной ЖСК-74, равна 2695,8 м2, общая площадь квартиры № 24, распложенной в указанном доме, составляет 43,40 м2. Приказом Главного управления «Региональная энергетическая комиссия» Тверской области от 28.11.2022 № 464-нп с 01.12.2022 утвержден тариф на тепловую энергию, отпускаемую ООО «Тверская генерация» для населения, в размере 2139,50 руб./Гкал. Объем потребления тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учета в декабре 2022 года составил 75,26 Гкал, в январе 2023 года равен 65,92 Гкал. За декабрь 2022 года произведено начисление платы за коммунальную услугу по отоплению исходя из фактических показаний общедомового прибора учета тепловой энергии за декабрь 2022 года на сумму 2347,02 руб. (75,26 Гкал / 2695,8 м2 × 43,4 м2 × 2139,50 руб./Гкал). В платежном документе за декабрь 2022 года предъявлена к оплате сумма 2386,57 руб. В январе 2023 года размер платы составил 2270,55 руб. (65,92 Гкал / 2695,8 м2 × 43,4 м2 × 2139,50 руб./Гкал). В платежном документе за январь 2023 года предъявлена к оплате сумма 2386,57 руб. Таким образом, при определении размера платы за коммунальную услугу по отоплению за декабрь 2022 года и январь 2023 года нарушен порядок, установленный Правилами № 354. Частью 9.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, установлено, что расходы на оплату электрической энергии, холодной и горячей воды, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, включаются в состав платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме. С 10.08.2017 часть 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации дополнена нормой, в соответствии с которой собственники помещений многоквартирного дома, оборудованного общедомовым прибором учета, на общем собрании вправе принять решение о начислении платы за коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. Указанное решение собственниками многоквартирного дома № 36, расположенного по вышеуказанному адресу принято 31.10.2022. Размер платы за холодную воду и водоотведение, потребленные в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме определен без учета показаний общедомового прибора учета холодной воды, что нарушает положения Правил № 354. Таким образом, при определении размера платы за коммунальную услугу по отоплению за декабрь 2022 года и январь 2023 года и размера платы за холодную воду и водоотведение, потребленные в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в платежных документах за период декабрь 2022 – январь 2023 года ЖСК-74 нарушен порядок, установленный пунктом 42.1 Правил № 354 и частью 9.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой