Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ ПОСЕЛКА "ЭНЕРГЕТИК"
№69231186940106323215

🔢 ИНН:	6911024078
🆔 ОГРН:	1066911000430
📍 Адрес:	171286, ОБЛАСТЬ ТВЕРСКАЯ, Р-Н КОНАКОВСКИЙ, П ЭНЕРГЕТИК, Д. Д.4, КВ.2-Й ЭТАЖ, ОФИС ТСЖ
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	30.05.2023

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ ПОСЕЛКА "ЭНЕРГЕТИК" (ИНН: 6911024078) , адрес: 171286, ОБЛАСТЬ ТВЕРСКАЯ, Р-Н КОНАКОВСКИЙ, П ЭНЕРГЕТИК, Д. Д.4, КВ.2-Й ЭТАЖ, ОФИС ТСЖ

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	6911024078
ОГРН проверяемого лица	1066911000430
Наименование проверочного листа	ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ ПОСЕЛКА "ЭНЕРГЕТИК"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	171286, ОБЛАСТЬ ТВЕРСКАЯ, Р-Н КОНАКОВСКИЙ, П ЭНЕРГЕТИК, Д. Д.4, КВ.2-Й ЭТАЖ, ОФИС ТСЖ

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность товариществ собственников жилья;

Подвид объекта

Значение	деятельность товариществ собственников жилья;

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Некрасова Е.Н.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При рассмотрении обращений от 28.04.2023 № 2757/ОГ, от 16.05.2023 № 3046/ОГ, поступивших от Алексеева В.Г., проживающего по адресу: Тверская область, Конаковский район, поселок Энергетик, дом 4, квартира 16, по вопросу нарушения порядка выбора членов правления ТСЖ поселка «Энергетик». В соответствии с частью 1 статьи 143 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья. Согласно части 2 статьи 147 ЖК РФ правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года. По смыслу вышеизложенных норм включение в состав членов правления ТСЖ лиц, не являющихся собственниками помещений многоквартирного дома законодательно не предусмотрено, равно как и не предусмотрено право таких лиц на принятие решений в области осуществления деятельности ТСЖ. Согласно части 1 статьи 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества. В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 145 ЖК РФ к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится в том числе избрание членов правления товарищества. Согласно протоколу общего отчетно-выборного собрания собственников помещений многоквартирных домов №№ 1,2,3,4 поселка Энергетик Конаковского района Тверской области от 15.03.2022 (далее – протокол от 15.03.2022) членами правления ТСЖ поселка «Энергетик» выбраны Белякова А.А., Антонова М.Л. (дом № 4), Боровков А.И. (дом № 1), Анохин П.В., Миляк О.И. (дом № 2), Киселев В.Ю. (дом № 3). Вопрос № 4 повестки дня общего отчетно-выборного собрания собственников помещений указанных многоквартирных домов о выборе членов правления ТСЖ поселка «Энергетик» относится к компетенции общего собрания членов товарищества, а не к компетенции общего собрания собственников помещений многоквартирных домов. При этом, Антонова М.Л., Анохин П.В., Боровков А.И. не являются собственниками помещений в указанных многоквартирных домах, что влечет нарушение прав и законных интересов всех собственников помещений многоквартирных домов №№ 1,2,3,4 в поселке Энергетик Конаковского района Тверской области. Кроме того, в соответствии с пунктом 3.1 статьи 147 ЖК РФ член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору. Согласно протоколу от 15.03.2022 членом правления ТСЖ поселка «Энергетик» выбран Киселев В.Ю., который одновременно совмещал свою деятельность в товариществе по трудовому договору, что противоречит нормам ЖК РФ.

Значение

При рассмотрении обращений от 28.04.2023 № 2757/ОГ, от 16.05.2023 № 3046/ОГ, поступивших от Алексеева В.Г., проживающего по адресу: Тверская область, Конаковский район, поселок Энергетик, дом 4, квартира 16, по вопросу нарушения порядка выбора членов правления ТСЖ поселка «Энергетик». В соответствии с частью 1 статьи 143 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья. Согласно части 2 статьи 147 ЖК РФ правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года. По смыслу вышеизложенных норм включение в состав членов правления ТСЖ лиц, не являющихся собственниками помещений многоквартирного дома законодательно не предусмотрено, равно как и не предусмотрено право таких лиц на принятие решений в области осуществления деятельности ТСЖ. Согласно части 1 статьи 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества. В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 145 ЖК РФ к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится в том числе избрание членов правления товарищества. Согласно протоколу общего отчетно-выборного собрания собственников помещений многоквартирных домов №№ 1,2,3,4 поселка Энергетик Конаковского района Тверской области от 15.03.2022 (далее – протокол от 15.03.2022) членами правления ТСЖ поселка «Энергетик» выбраны Белякова А.А., Антонова М.Л. (дом № 4), Боровков А.И. (дом № 1), Анохин П.В., Миляк О.И. (дом № 2), Киселев В.Ю. (дом № 3). Вопрос № 4 повестки дня общего отчетно-выборного собрания собственников помещений указанных многоквартирных домов о выборе членов правления ТСЖ поселка «Энергетик» относится к компетенции общего собрания членов товарищества, а не к компетенции общего собрания собственников помещений многоквартирных домов. При этом, Антонова М.Л., Анохин П.В., Боровков А.И. не являются собственниками помещений в указанных многоквартирных домах, что влечет нарушение прав и законных интересов всех собственников помещений многоквартирных домов №№ 1,2,3,4 в поселке Энергетик Конаковского района Тверской области. Кроме того, в соответствии с пунктом 3.1 статьи 147 ЖК РФ член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору. Согласно протоколу от 15.03.2022 членом правления ТСЖ поселка «Энергетик» выбран Киселев В.Ю., который одновременно совмещал свою деятельность в товариществе по трудовому договору, что противоречит нормам ЖК РФ.

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ ПОСЕЛКА "ЭНЕРГЕТИК" №69231186940106323215