Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТВЕРСКАЯ ГЕНЕРАЦИЯ"
№69231186940106469532

🔢 ИНН:	6906011179
🆔 ОГРН:	1106906000068
📍 Адрес:	170003, Тверская область, Г. ТВЕРЬ, Ш. ПЕТЕРБУРГСКОЕ, Д. Д. 2, КАБИНЕТ 12
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	09.06.2023

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТВЕРСКАЯ ГЕНЕРАЦИЯ" (ИНН: 6906011179) , адрес: 170003, Тверская область, Г. ТВЕРЬ, Ш. ПЕТЕРБУРГСКОЕ, Д. Д. 2, КАБИНЕТ 12

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Отзывов: 2 шт. на Nahjob

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	6906011179
ОГРН проверяемого лица	1106906000068
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТВЕРСКАЯ ГЕНЕРАЦИЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	35.30.11
Наименование проверочного листа	Производство пара и горячей воды (тепловой энергии) тепловыми электростанциями

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	170003, Тверская область, Г. ТВЕРЬ, Ш. ПЕТЕРБУРГСКОЕ, Д. Д. 2, КАБИНЕТ 12

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность ресурсоснабжающих организаций;

Подвид объекта

Значение	деятельность ресурсоснабжающих организаций;

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Липнягова Ольга Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При рассмотрении обращения от 18.05.2023 № 3084/ОГ, поступившего от потребителя, проживающего в многоквартирном доме по адресу: г. Тверь, Петербургское шоссе, д. 77, кв. 53, по вопросам начисления платы за коммунальную услугу по отоплению за отопительный период 2022-2023 гг., выплаты штрафа в размере 50 процентов величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить, оформления платежного документа установлено, что в соответствии с пунктом 59.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), плата за коммунальную услугу отопления определяются исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) - начиная с даты, когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию коллективный (общедомовый) прибор учета либо истек срок его эксплуатации, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям коллективного (общедомового) прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд. Согласно акту повторного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя от 15.12.2022, общедомовой прибор учета тепловой энергии ЭСКО-Т, установленный в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Тверь, Петербургское шоссе, д. 77, допущен к эксплуатации с 09.12.2022. На основании постановления главы г. Твери от 14.09.2022 № 964 «О пуске отопления в г. Твери» отопительный период начат 19.09.2023. По информации, указанной в графике очередности включения тепла, коммунальная услуга по отоплению потребителям, проживающим в многоквартирном доме по адресу: г. Тверь, Петербургское шоссе, д. 77, предоставляется с 21.09.2022. На территории г. Твери действует норматив потребления тепловой энергии на отопление, установленный решением Тверской городской Думы от 21.12.2001 № 185, в размере 0,0257 Гкал в месяц на 1 м2 общей площади жилого помещения (квартиры). Приказом Главного управления «Региональная энергетическая комиссия» Тверской области от 28.11.2022 № 72-нп с 01.12.2022 по 31.12.2023 утвержден тариф на тепловую энергию, отпускаемую ООО «Тверская генерация» для населения, в размере 2139,50 руб./Гкал. В соответствии с ведомостью учета параметров теплопотребления в водяной системе теплоснабжения за период с 09.12.2022 по 17.12.2022 объем тепловой энергии, потребленный на отопление указанного многоквартирного дома, составляет 34,769 Гкал, за период с 18.12.2022 по 17.01.2023 118,919 Гкал, с 18.01.2023 по 15.02.2023 106,623 Гкал, с 16.02.2023 по 17.03.2023 116,458 Гкал, с 18.03.2023 по 17.04.2023 90,496 Гкал, с 18.04.2023 по 25.04.2023 18,787 Гкал. Всего за период с 09.12.2022 по 25.04.2023 486,052 Гкал. Площадь жилых и нежилых помещений в данном многоквартирном доме равна 5813,0 м2, площадь квартиры № 53 в указанном доме составляет 66,4 м2. Следовательно за период с 01.12.2022 по 25.04.2023 потребителям, проживающим по вышеуказанному адресу должно быть начислено 12820,73 руб. (0,0257 Гкал / 31 день × 8 дней × 2139,50 руб./Гкал × 66,4 м2) + (486,052 Гкал × 2139,50 руб./Гкал / 5813,0 м2 × 66,4 м2). ООО «Тверская генерация» в платежном документе за декабрь 2022 года данным потребителям предъявлено к оплате 3651,01 руб., за январь 2023 года 1752,7 руб., отражен перерасчет на сумму -13,80 руб., за февраль 2023 года 2605,76 руб., отражен перерасчет на сумму -94,65 руб., за март 2023 года 2846,09 руб., за апрель 2023 года 2211,64 руб., отражен перерасчет на сумму 1144,45 руб., за май 2023 года 459,13 руб. Всего за период с 01.12.2022 25.04.2023 начислена сумма в размере 14562,33 руб. Разница между суммой, рассчитанной в порядке, установленном пунктом 59.1. Правил № 354 и суммой, предъявленной потребителям ООО «Тверская генерация» составляет 1741,60 руб. (14562,33 руб. - 12820,73 руб.). Принимая во внимание изложенное, начисление платы за коммунальную услугу по отоплению потребителям, проживающим по адресу: г. Тверь, Петербургское шоссе, д. 77, противоречит порядку, определенному пунктом 59.1 Правил № 354. Также следует отметить, что в силу части 7 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае установления нарушения порядка расчета платы за коммунальные услуги лицо, предоставляющее коммунальные услуги, обеспечивает выплату штрафа не позднее двух месяцев со дня получения обращения собственника нежилого помещения в многоквартирном доме, или собственника жилого помещения, или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда путем снижения размера платы за коммунальные услуги, а при наличии подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности - путем снижения размера задолженности по внесению платы за коммунальные услуги до уплаты штрафа в полном объеме. Пунктом 155.1 Правил № 354 определено, что в случае нарушения исполнителем, в том числе лицом, привлеченным исполнителем для осуществления функций по расчету платы за коммунальные услуги, порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшего необоснованное увеличение размера платы, по обращению заявителя исполнитель обязан уплатить потребителю штраф в размере 50 процентов величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить в соответствии с Правилами № 354, за исключением случаев, когда такое нарушение произошло по вине потребителя или устранено до обращения и (или) до оплаты потребителем. При поступлении обращения потребителя с письменным заявлением о выплате штрафа, в котором указываются его фамилия, имя, отчество (при наличии), дата и место рождения, место жительства (регистрации), паспортные данные, индивидуальный номер налогоплательщика (при наличии), исполнитель не позднее 30 дней со дня поступления обращения обязан провести проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги и принять одно из следующих решений: а) о выявлении нарушения (полностью или частично) и выплате потребителю штрафа (полностью или частично); б) об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа. Принимая во внимание изложенное, законодательство обязывает лицо, предоставляющее коммунальные услуги, обеспечивать выплату штрафа в размере 50 процентов величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить не позднее двух месяцев со дня получения письменного обращения от потребителя. Также следует отметить, что требования к оформлению платежного документа установлены пунктом 69 Правил № 354. В подпункте «ж» пункта 69 Правил № 354 закреплено, что в платежном документе отражаются сведения о размере перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги с указанием оснований, в том числе в связи с: - пользованием жилым помещением временно проживающими потребителями; - предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; - временным отсутствием потребителя в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета; - уплатой исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней), установленных федеральными законами, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и Правилами № 354; - иными основаниями, установленными в Правилах № 354. В платежном документе за ноябрь 2022 года в качестве оснований для перерасчета указано «Расход прошлого периода» и «Начисление за предыдущие периоды». Однако, таких оснований для перерасчета размера платы за коммунальные услуги Правила № 354 не содержат. Кроме того, в силу подпункта «е» пункта 31 Правил № 354 исполнитель обязан при наличии общедомового прибора учета ежемесячно снимать или получать от гарантирующего поставщика, если такой прибор учета должен быть присоединен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца. При начислении платы за коммунальную услугу по отоплению ООО «Тверская генерация» применяются данные общедомового прибора учета тепловой энергии, установленного по адресу: Тверь, Петербургское шоссе, д. 77, снятые с 16-го по 18-е число текущего месяца, что противоречит требованиям указанного подпункта.

Значение

При рассмотрении обращения от 18.05.2023 № 3084/ОГ, поступившего от потребителя, проживающего в многоквартирном доме по адресу: г. Тверь, Петербургское шоссе, д. 77, кв. 53, по вопросам начисления платы за коммунальную услугу по отоплению за отопительный период 2022-2023 гг., выплаты штрафа в размере 50 процентов величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить, оформления платежного документа установлено, что в соответствии с пунктом 59.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), плата за коммунальную услугу отопления определяются исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) - начиная с даты, когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию коллективный (общедомовый) прибор учета либо истек срок его эксплуатации, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям коллективного (общедомового) прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд. Согласно акту повторного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя от 15.12.2022, общедомовой прибор учета тепловой энергии ЭСКО-Т, установленный в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Тверь, Петербургское шоссе, д. 77, допущен к эксплуатации с 09.12.2022. На основании постановления главы г. Твери от 14.09.2022 № 964 «О пуске отопления в г. Твери» отопительный период начат 19.09.2023. По информации, указанной в графике очередности включения тепла, коммунальная услуга по отоплению потребителям, проживающим в многоквартирном доме по адресу: г. Тверь, Петербургское шоссе, д. 77, предоставляется с 21.09.2022. На территории г. Твери действует норматив потребления тепловой энергии на отопление, установленный решением Тверской городской Думы от 21.12.2001 № 185, в размере 0,0257 Гкал в месяц на 1 м2 общей площади жилого помещения (квартиры). Приказом Главного управления «Региональная энергетическая комиссия» Тверской области от 28.11.2022 № 72-нп с 01.12.2022 по 31.12.2023 утвержден тариф на тепловую энергию, отпускаемую ООО «Тверская генерация» для населения, в размере 2139,50 руб./Гкал. В соответствии с ведомостью учета параметров теплопотребления в водяной системе теплоснабжения за период с 09.12.2022 по 17.12.2022 объем тепловой энергии, потребленный на отопление указанного многоквартирного дома, составляет 34,769 Гкал, за период с 18.12.2022 по 17.01.2023 118,919 Гкал, с 18.01.2023 по 15.02.2023 106,623 Гкал, с 16.02.2023 по 17.03.2023 116,458 Гкал, с 18.03.2023 по 17.04.2023 90,496 Гкал, с 18.04.2023 по 25.04.2023 18,787 Гкал. Всего за период с 09.12.2022 по 25.04.2023 486,052 Гкал. Площадь жилых и нежилых помещений в данном многоквартирном доме равна 5813,0 м2, площадь квартиры № 53 в указанном доме составляет 66,4 м2. Следовательно за период с 01.12.2022 по 25.04.2023 потребителям, проживающим по вышеуказанному адресу должно быть начислено 12820,73 руб. (0,0257 Гкал / 31 день × 8 дней × 2139,50 руб./Гкал × 66,4 м2) + (486,052 Гкал × 2139,50 руб./Гкал / 5813,0 м2 × 66,4 м2). ООО «Тверская генерация» в платежном документе за декабрь 2022 года данным потребителям предъявлено к оплате 3651,01 руб., за январь 2023 года 1752,7 руб., отражен перерасчет на сумму -13,80 руб., за февраль 2023 года 2605,76 руб., отражен перерасчет на сумму -94,65 руб., за март 2023 года 2846,09 руб., за апрель 2023 года 2211,64 руб., отражен перерасчет на сумму 1144,45 руб., за май 2023 года 459,13 руб. Всего за период с 01.12.2022 25.04.2023 начислена сумма в размере 14562,33 руб. Разница между суммой, рассчитанной в порядке, установленном пунктом 59.1. Правил № 354 и суммой, предъявленной потребителям ООО «Тверская генерация» составляет 1741,60 руб. (14562,33 руб. - 12820,73 руб.). Принимая во внимание изложенное, начисление платы за коммунальную услугу по отоплению потребителям, проживающим по адресу: г. Тверь, Петербургское шоссе, д. 77, противоречит порядку, определенному пунктом 59.1 Правил № 354. Также следует отметить, что в силу части 7 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае установления нарушения порядка расчета платы за коммунальные услуги лицо, предоставляющее коммунальные услуги, обеспечивает выплату штрафа не позднее двух месяцев со дня получения обращения собственника нежилого помещения в многоквартирном доме, или собственника жилого помещения, или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда путем снижения размера платы за коммунальные услуги, а при наличии подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности - путем снижения размера задолженности по внесению платы за коммунальные услуги до уплаты штрафа в полном объеме. Пунктом 155.1 Правил № 354 определено, что в случае нарушения исполнителем, в том числе лицом, привлеченным исполнителем для осуществления функций по расчету платы за коммунальные услуги, порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшего необоснованное увеличение размера платы, по обращению заявителя исполнитель обязан уплатить потребителю штраф в размере 50 процентов величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить в соответствии с Правилами № 354, за исключением случаев, когда такое нарушение произошло по вине потребителя или устранено до обращения и (или) до оплаты потребителем. При поступлении обращения потребителя с письменным заявлением о выплате штрафа, в котором указываются его фамилия, имя, отчество (при наличии), дата и место рождения, место жительства (регистрации), паспортные данные, индивидуальный номер налогоплательщика (при наличии), исполнитель не позднее 30 дней со дня поступления обращения обязан провести проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги и принять одно из следующих решений: а) о выявлении нарушения (полностью или частично) и выплате потребителю штрафа (полностью или частично); б) об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа. Принимая во внимание изложенное, законодательство обязывает лицо, предоставляющее коммунальные услуги, обеспечивать выплату штрафа в размере 50 процентов величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить не позднее двух месяцев со дня получения письменного обращения от потребителя. Также следует отметить, что требования к оформлению платежного документа установлены пунктом 69 Правил № 354. В подпункте «ж» пункта 69 Правил № 354 закреплено, что в платежном документе отражаются сведения о размере перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги с указанием оснований, в том числе в связи с: - пользованием жилым помещением временно проживающими потребителями; - предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; - временным отсутствием потребителя в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета; - уплатой исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней), установленных федеральными законами, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и Правилами № 354; - иными основаниями, установленными в Правилах № 354. В платежном документе за ноябрь 2022 года в качестве оснований для перерасчета указано «Расход прошлого периода» и «Начисление за предыдущие периоды». Однако, таких оснований для перерасчета размера платы за коммунальные услуги Правила № 354 не содержат. Кроме того, в силу подпункта «е» пункта 31 Правил № 354 исполнитель обязан при наличии общедомового прибора учета ежемесячно снимать или получать от гарантирующего поставщика, если такой прибор учета должен быть присоединен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца. При начислении платы за коммунальную услугу по отоплению ООО «Тверская генерация» применяются данные общедомового прибора учета тепловой энергии, установленного по адресу: Тверь, Петербургское шоссе, д. 77, снятые с 16-го по 18-е число текущего месяца, что противоречит требованиям указанного подпункта.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТВЕРСКАЯ ГЕНЕРАЦИЯ" №69231186940106469532