Предостережение:

• При рассмотрении обращения Груздевой Т.В., проживающей по адресу: г. Тверь, ул. Псковская, д. 7, кв. 221, от 22.01.2024 № 628/ОГ по вопросу начисления платы за электроэнергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее – ЭЭ ОДН) установлено следующее. Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – КР ОДН). Порядок определения размера платы за КР ОДН урегулирован частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ. Объем ЭЭ ОДН, потребленный многоквартирным домом, находится в прямой зависимости от объемов электроэнергии, потребленных во всех жилых и нежилых помещениях такого дома. Согласно информации, предоставленной АО «АтомЭнергоСбыт», собственник точки по продаже воды (ИП Крылов С.А.), расположенной в многоквартирном доме № 7 по улице Псковской города Твери, в нарушение пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, для заключения письменного договора энергоснабжения в АО «АтомЭнергоСбыт» до 13.02.2024 не обращался. При расчете объема ЭЭ ОДН, потребленного многоквартирным домом, не учитываются объемы электроэнергии, потребленные точкой по продаже воды. Таким образом, ООО «Звезда» распределяет между всеми помещениями в многоквартирном доме завышенный объем ЭЭ ОДН. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - часть 9.2 статьи 156 ЖК РФ.