Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГОРОД МЕНЕДЖМЕНТ"
№69240946940110073716

🔢 ИНН:	6949107238
🆔 ОГРН:	1156952022370
📍 Адрес:	170015, ТВЕРСКАЯ ОБЛАСТЬ, Р-Н КАЛИНИНСКИЙ, Д БАТИНО, УЛ СЕРГЕЯ ЕСЕНИНА, Д. Д. 2, ПОМЕЩ. II КАБИНЕТ 2
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	01.04.2024

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГОРОД МЕНЕДЖМЕНТ" (ИНН: 6949107238) , адрес: 170015, ТВЕРСКАЯ ОБЛАСТЬ, Р-Н КАЛИНИНСКИЙ, Д БАТИНО, УЛ СЕРГЕЯ ЕСЕНИНА, Д. Д. 2, ПОМЕЩ. II КАБИНЕТ 2

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	6949107238
ОГРН проверяемого лица	1156952022370
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГОРОД МЕНЕДЖМЕНТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	170015, ТВЕРСКАЯ ОБЛАСТЬ, Р-Н КАЛИНИНСКИЙ, Д БАТИНО, УЛ СЕРГЕЯ ЕСЕНИНА, Д. Д. 2, ПОМЕЩ. II КАБИНЕТ 2

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ольга Сергееевна Липнягова

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	59-ФЗ
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил № 354 определяется по формуле 3 приложения № 2 к Правил № 354 исходя из: - объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на жилое или нежилое помещение в многоквартирном доме и определенного по формуле 3.6 приложения № 2 к Правил № 354; - объема (количества) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенного при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии; - общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; - тарифа (цены) на тепловую энергию, установленного (определенной) в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом в формуле 3.6 приложения № 2 к Правил № 354 указано, что объем потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на жилое или нежилое помещение в многоквартирном доме, равен нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в жилом или нежилом помещении приборов отопления. По информации, предоставленной ООО УК «Город М», объем тепловой энергии на нужды отопления, потребленный многоквартирным домом, расположенным по адресу: Тверская область, Калининский муниципальный округ, д. Батино, ул. С. Есенина, д. 1, за период с октября 2023 года по февраль 2024 года составил 833,289 Гкал. Тариф на тепловую энергию, отпускаемую ЗАО «Калининское», для потребителей деревни Батино муниципального образования Тверской области Калининский муниципальный район утвержден приказом Главного управления «Региональная энергетическая комиссия» Тверской области от 28.11.2022 № 462-нп, который в период с 01.01.2024 по 30.06.2024 составляет 2381,12 руб./Гкал. Общая площадь жилых и нежилых помещений в указанном многоквартирном доме, применяемая ООО УК «Город М» в расчетах, равна 8981,5 м2 из которой площадь помещений, не оборудованных приборами отопления, составляет 495,1 м2, а оборудованных 8486,4 м2. Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, равна 3327,7 м2. Площадь нежилого помещения пом н-1 составляет 5,8 м2. Соответственно объем потребленной тепловой энергии за период с октября 2023 года по февраль 2024 года, приходящийся на помещения с отопительными приборами, составляет 602,534 Гкал (833,289 Гкал / 8981,5 м2 - 495,1 м2 + 3327,7 м2) × 8486,4 м2). Размер платы за коммунальную услугу по отоплению для вышеуказанного собственника нежилого помещения, не оборудованного отопительным прибором, за период с октября 2023 года по февраль 2024 года равен 354,82 руб. ((0 Гкал + (833,289 Гкал - 602,534 Гкал / 8981,5 м2 × 5,8 м2) × 2381,12 руб./Гкал).

Значение

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил № 354 определяется по формуле 3 приложения № 2 к Правил № 354 исходя из: - объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на жилое или нежилое помещение в многоквартирном доме и определенного по формуле 3.6 приложения № 2 к Правил № 354; - объема (количества) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенного при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии; - общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; - тарифа (цены) на тепловую энергию, установленного (определенной) в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом в формуле 3.6 приложения № 2 к Правил № 354 указано, что объем потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на жилое или нежилое помещение в многоквартирном доме, равен нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в жилом или нежилом помещении приборов отопления. По информации, предоставленной ООО УК «Город М», объем тепловой энергии на нужды отопления, потребленный многоквартирным домом, расположенным по адресу: Тверская область, Калининский муниципальный округ, д. Батино, ул. С. Есенина, д. 1, за период с октября 2023 года по февраль 2024 года составил 833,289 Гкал. Тариф на тепловую энергию, отпускаемую ЗАО «Калининское», для потребителей деревни Батино муниципального образования Тверской области Калининский муниципальный район утвержден приказом Главного управления «Региональная энергетическая комиссия» Тверской области от 28.11.2022 № 462-нп, который в период с 01.01.2024 по 30.06.2024 составляет 2381,12 руб./Гкал. Общая площадь жилых и нежилых помещений в указанном многоквартирном доме, применяемая ООО УК «Город М» в расчетах, равна 8981,5 м2 из которой площадь помещений, не оборудованных приборами отопления, составляет 495,1 м2, а оборудованных 8486,4 м2. Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, равна 3327,7 м2. Площадь нежилого помещения пом н-1 составляет 5,8 м2. Соответственно объем потребленной тепловой энергии за период с октября 2023 года по февраль 2024 года, приходящийся на помещения с отопительными приборами, составляет 602,534 Гкал (833,289 Гкал / 8981,5 м2 - 495,1 м2 + 3327,7 м2) × 8486,4 м2). Размер платы за коммунальную услугу по отоплению для вышеуказанного собственника нежилого помещения, не оборудованного отопительным прибором, за период с октября 2023 года по февраль 2024 года равен 354,82 руб. ((0 Гкал + (833,289 Гкал - 602,534 Гкал / 8981,5 м2 × 5,8 м2) × 2381,12 руб./Гкал).

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГОРОД МЕНЕДЖМЕНТ" №69240946940110073716