Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЛУЧШИЙ ДОМ"
№69240946940110441118
🔢 ИНН:
6950236083
🆔 ОГРН:
1196952018152
📍 Адрес:
170100, Тверская область, Г. ТВЕРЬ, УЛ. РЫБАЦКАЯ, Д. Д. 46, ПОМЕЩ. II ОФИС № 202
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
27.04.2024
🎯
Основание проведения
Обращения № 2565/ОГ, 3252/ОГ
🔔
Предостережение
При рассмотрении обращений Рубцовой Н.П., проживающей по адресу:
г. Тверь, пр-т Чайковского, д. 1 корп. 1, от 26.03.2024 № 2565/ОГ, от 22.04.2024
№ 3252/ОГ о предоставлении ответов на обращение.
установила, что разделом VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, ... Еще...При рассмотрении обращений Рубцовой Н.П., проживающей по адресу:
г. Тверь, пр-т Чайковского, д. 1 корп. 1, от 26.03.2024 № 2565/ОГ, от 22.04.2024
№ 3252/ОГ о предоставлении ответов на обращение.
установила, что разделом VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), определен порядок раскрытия информации управляющей компанией.
В соответствии с пунктом 34 Правил № 416 управляющая организация обязана в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) управляющая организация обязана направить заявителю копию акта о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащего описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен.
В соответствии с пунктом 36 Правил № 416 срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31,32 и 34 Правил № 416, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией соответствующего запроса (обращения).
13.12.2023 Вами в адрес ООО «УК «Лучший дом» направлено обращение за № 496-ж по вопросам содержания общего имущества. Ответ на указанное обращение должен быть направлен в Ваш адрес не позднее 27.12.2023.
29.01.2024 в адрес ООО «УК «Лучший дом» направлено обращение за
№ 32-ж в том числе о составлении акта о причинении ущерба имуществу гражданина, следовательно ответ на указанное обращение должен быть направлен в Ваш адрес не позднее 01.02.2024.
22.03.2024 в адрес ООО «УК «Лучший дом» направлено обращение за
№ 101-ж о содержании общего имущества, следовательно ответ на указанное обращение должен быть направлен в Ваш адрес не позднее 05.04.2024.
Однако ответы в установленные сроки не представлены.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЛУЧШИЙ ДОМ" (ИНН: 6950236083) , адрес: 170100, Тверская область, Г. ТВЕРЬ, УЛ. РЫБАЦКАЯ, Д. Д. 46, ПОМЕЩ. II ОФИС № 202
Предостережение:
При рассмотрении обращений Рубцовой Н.П., проживающей по адресу:
г. Тверь, пр-т Чайковского, д. 1 корп. 1, от 26.03.2024 № 2565/ОГ, от 22.04.2024
№ 3252/ОГ о предоставлении ответов на обращение.
установила, что разделом VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), определен порядок раскрытия информации управляющей компанией.
В соответствии с пунктом 34 Правил № 416 управляющая организация обязана в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) управляющая организация обязана направить заявителю копию акта о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащего описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен.
В соответствии с пунктом 36 Правил № 416 срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31,32 и 34 Правил № 416, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией соответствующего запроса (обращения).
13.12.2023 Вами в адрес ООО «УК «Лучший дом» направлено обращение за № 496-ж по вопросам содержания общего имущества. Ответ на указанное обращение должен быть направлен в Ваш адрес не позднее 27.12.2023.
29.01.2024 в адрес ООО «УК «Лучший дом» направлено обращение за
№ 32-ж в том числе о составлении акта о причинении ущерба имуществу гражданина, следовательно ответ на указанное обращение должен быть направлен в Ваш адрес не позднее 01.02.2024.
22.03.2024 в адрес ООО «УК «Лучший дом» направлено обращение за
№ 101-ж о содержании общего имущества, следовательно ответ на указанное обращение должен быть направлен в Ваш адрес не позднее 05.04.2024.
Однако ответы в установленные сроки не представлены.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
6950236083
ОГРН
1196952018152
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЛУЧШИЙ ДОМ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
170100, Тверская область, Г. ТВЕРЬ, УЛ. РЫБАЦКАЯ, Д. Д. 46, ПОМЕЩ. II ОФИС № 202
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Категория риска
Значение
умеренный риск
Инспектор
ФИО инспектора
Юлия Дмитриевна Лушникова
Должность инспектора
Значение
заместитель начальника отдела
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
Обращения № 2565/ОГ, 3252/ОГ
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
При рассмотрении обращений Рубцовой Н.П., проживающей по адресу:
г. Тверь, пр-т Чайковского, д. 1 корп. 1, от 26.03.2024 № 2565/ОГ, от 22.04.2024
№ 3252/ОГ о предоставлении ответов на обращение.
установила, что разделом VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), определен порядок раскрытия информации управляющей компанией.
В соответствии с пунктом 34 Правил № 416 управляющая организация обязана в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) управляющая организация обязана направить заявителю копию акта о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащего описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен.
В соответствии с пунктом 36 Правил № 416 срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31,32 и 34 Правил № 416, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией соответствующего запроса (обращения).
13.12.2023 Вами в адрес ООО «УК «Лучший дом» направлено обращение за № 496-ж по вопросам содержания общего имущества. Ответ на указанное обращение должен быть направлен в Ваш адрес не позднее 27.12.2023.
29.01.2024 в адрес ООО «УК «Лучший дом» направлено обращение за
№ 32-ж в том числе о составлении акта о причинении ущерба имуществу гражданина, следовательно ответ на указанное обращение должен быть направлен в Ваш адрес не позднее 01.02.2024.
22.03.2024 в адрес ООО «УК «Лучший дом» направлено обращение за
№ 101-ж о содержании общего имущества, следовательно ответ на указанное обращение должен быть направлен в Ваш адрес не позднее 05.04.2024.
Однако ответы в установленные сроки не представлены.