Предостережение:

• В Главное управление поступило обращение от 11.04.2024 № 2974/ОГ, от Ганюшкиной Ю.В., по вопросу протечек на лоджии в многоквартирном доме № 6 по улице Тверской в селе Медное Калининского района Тверской области. Согласно пунктам 4.6.1.1, 4.6.1.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила), организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования. Согласно пункту 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень), работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов включают проверку кровли на отсутствие протечек. Заявитель подтвердил свою личность путем предоставления документа удостоверяющего личность (паспорта). Согласно реестру лицензий Тверской области, указанный многоквартирный дом находится в управлении ООО «Теплый Дом» ИНН 6949007949. Из обращения следует, что имеют место протечки на лоджиях в период снеготаяния и осадков в виде дождя. Указанные недостатки могут привести к нарушениям обязательных требований. Таким образом, имеются основания для объявления ООО «Теплый Дом» предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований.