Предостережение:

• В Главное управление поступило обращение от 19.06.2024 № 4538/ОГ, поступившее через Государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства от Алфимовой О.А., по вопросу протечки кровли над квартирой № 38 многоквартирного дома № 90 по Казанскому проспекту в городе Вышний волочек Тверской области. В соответствии с пунктами 4.6.1.1, 4.6.1.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила), организации по обслуживанию жилищного фонда должны: - обеспечивать защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; удаление наледей и сосулек - по мере необходимости. Следует устранять, не допуская дальнейшего развития в кровлях из рулонных материалов отслоения от основания, разрывы и пробоины, местные просадки, расслоения в швах и между полотнищами, вздутия, растрескивания защитных слоев. Исходя из пункта 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень), к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов относятся проверка кровли на отсутствие протечек, при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. Согласно реестру лицензий Тверской области указанный многоквартирный дом находится в управлении общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Волочек» (ООО УК «Волочек»), ИНН 6908017899. По информации ООО УК «Волочек» текущий ремонт кровли над квартирой № 38 запланирован при подготовке указанного многоквартирного дома к эксплуатации в осенне-зимний период, материал закуплен. Таким образом, имеются основания для объявления ООО УК «Волочек» предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований.