Предостережение:

• В Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области, рассмотрев обращение Симонов-Михайлов А.Ю. указывает на нарушения прав вследствие ненадлежащего содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома № 2 по улице Цветочная города Твери, а именно: вследствие разрушения крыльца входной группы в подъезд многоквартирного дома. Согласно пункту 4.8.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), входные крыльца должны отвечать требованиям: осадка стен и пола крылец не допускается более чем на 0,1 м; стены крылец, опирающиеся на отдельно стоящие фундаменты, не должны иметь жесткой связи со стенами здания; не допускается попадание воды в подвал или техподполье из-за неисправности отмостки или водоотводящих устройств под крыльцам Согласно пункту 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень) управляющая организация обязана осуществлять работы, выполняемые в целях надлежащего содержания контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами. Из совокупности вышеуказанных норм следует, что ООО «ЖИЛТЕХНИК» обязано осуществлять работы по надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений многоквартирного дома № 2 по улице Цветочная города Твери, а именно обязана осуществлять контроль состояния и восстановление или замену отдельных элементов крылец. ООО «ЖИЛТЕХНИК» не приняло необходимые меры по надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений многоквартирного дома № 2 по улице Цветочная города Твери, в том числе по осуществлению контроля состояния и восстановления или замену отдельных элементов крылец. До настоящего времени сведения об устранении указанных нарушений в Главном управлении отсутствуют. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) пункта 4.8.10 Правил № 170; 2) пункта 9 Минимального перечня. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Рассмотреть настоящее предостережение. 2) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. 3) В срок до 20.09.2024: восстановить бетонное основание крыльца входной группы в подъезд многоквартирного дома № 2 по улице Цветочная города Твери. 4) Информацию об исполнении настоящего предостережения представить в Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области.