|
Значение |
В Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области поступило обращение от 29.08.2024 № 6262/ОГ, поступившее от Козыриса И.Г. по вопросу несвоевременного размещения ООО «Успех-Тверь» протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 2 по 1-му переулку Вагонников города Твери от 17.08.2024 и решений собственников по вопросам, вынесенным на голосование, в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – система, ГИС ЖКХ).
На основании пункта 40 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, размещают в ГИС ЖКХ информацию о поступивших обращениях по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и о результатах их рассмотрения.
Согласно пунктам 19.3, 19.4 раздела 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 № 74/114/пр, управляющая организация обязана размещать в ГИС ЖКХ протокол, которым утверждено решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также информацию о решении собственника помещений в многоквартирном доме по вопросам, постановленным на голосование, не позднее 10 дней со дня принятия решений.
Собственниками помещений в многоквартирном доме № 2 по 1-му переулку Вагонников города Твери по инициативе ООО «Успех-Тверь» проведено общее собрание в период с 17.07.2024 по 07.08.2024, которое оформлено протоколом № 1/2024-ВГ2 от 17.08.2024 (далее – протокол).
Согласно указанному протоколу, кворум для принятия решений, вынесенных на общее собрание отсутствует.
Поскольку протоколом, решения повестки дня не утверждены, основания для размещения такого протокола не усматриваются, в свою очередь размещению подлежит информация о решениях собственников помещений в многоквартирном доме.
В свою очередь, согласно информации, размещенной в системе, сведения о решениях собственников помещений в многоквартирном доме № 2 по 1-му переулку Вагонников города Твери ООО «Успех-Тверь» по состоянию на 11.09.2024 не размещены.
Таким образом, неразмещение ООО «Успех-Тверь» информации в ГИС ЖКХ в установленные законом сроки приводит к нарушениям обязательных требований, установленных пунктом 19.4 раздела 10 Состава.
Выявлены нарушения требований пункта 6.1 части 1 статьи 193, части 10.1 статьи 161 ЖК РФ, части 18 статьи 7 Федерального закона № 209-ФЗ, пункта 19.4 раздела 10 Состава.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) ООО «Успех-Тверь» могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований, установленных пунктом 19.4 раздела 10 Состава.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1. Рассмотреть настоящее предостережение;
2. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований;
3. Разместить в ГИС ЖКХ информацию, предусмотренную пунктом 19.4 раздела 10 Состава в отношении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 2 по 1-му переулку Вагонников города Твери, оформленного протоколом № 1/2024-ВГ2 от 17.08.2024;
4. Об исполнении настоящего предостережения предлагаем проинформировать Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области в срок до 27.09.2024.
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Тверской области от 25.02.2022 № 118-пп. |