|
Значение |
Частью 18 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Федеральный закон № 209-ФЗ) лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 Федерального закона
№ 209-ФЗ.
На основании пункта 40 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, размещают в ГИС ЖКХ информацию о поступивших обращениях по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и о результатах их рассмотрения.
В соответствии с пунктом 42 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, размещают в ГИС ЖКХ иную информацию и документы, подлежащие обязательному размещению в системе в соответствии с Федеральным законом № 209-ФЗ, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Согласно пункту 20.2 раздела 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Состав) управляющая организация обязана размещать в ГИС ЖКХ ответ на обращение, поступившее с использованием системы, и документы, являющиеся приложениями к данному ответу на обращение, либо сообщение о возвращении обращения, направленного по вопросам, не относящимся к компетенции управляющей организации, в сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), срок для ответа управляющей организацией на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 Правил № 416, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией соответствующего запроса (обращения).
Согласно подпункту «г» пункта 31 Правил № 416 управляющая организация обязана раскрывать на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети «Интернет» информацию, предусмотренную законодательством Российской Федерации о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.
В соответствии с частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющие организации размещают информацию о деятельности по управлению многоквартирными домами на официальном сайте ГИС ЖКХ в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет» (http://dom.gosuslugi.ru).
Таким образом, размещение в ГИС ЖКХ ответа на обращение по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, поступившее с использованием системы, для управляющих организаций является обязательным.
29.07.2024 Шашериной С.Ю. в адрес ООО УК «Феникс» посредством системы направлено обращение № 69-2024-13456 с заявкой на покос травы на придомовой территории многоквартирного доме № 2 корпус 5 по улице Хрустальной в городе Твери.
В свою очередь, информация, запрашиваемая Шашериной С.Ю., не входит в перечень информации, перечисленной в пунктах 31, 32, и 34 Правил № 416, следовательно ответ на обращение должен быть направлен ООО УК «Феникс» не позднее 12.08.2024.
Однако, в нарушение установленных сроков ООО УК «Феникс» ответ на обращение
№ 69-2024-13456 от 29.07.2024 по состоянию на 13.09.2024 не размещен в ГИС ЖКХ.
Таким образом, ООО УК «Феникс» нарушены требования части 18 статьи 7 Федерального закона
№ 209-ФЗ, пункта 20.2 раздела 10 Состава, пункта 36 Правил № 416.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих
обязательных требований:
1) Лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению
многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или)
выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по
предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную
пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-
ФЗ. (часть 18 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной
информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»);
2) управляющая организация обязана размещать в ГИС ЖКХ ответ на обращение,
поступившее с использованием системы, и документы, являющиеся приложениями к данному
ответу на обращение (пункт 20.2 раздела 10 Состава, сроков и периодичности размещения
информации поставщиками информации в государственной информационной системе
жилищно-коммунального хозяйства, утвержденных приказом Министерства связи и
массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-
коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об
утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками
информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального
хозяйства»).
3) срок для ответа управляющей организацией на запрос (обращение) собственника или
пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в
пунктах 31, 32 и 34 Правил № 416, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения
управляющей организацией соответствующего запроса (обращения) (пункт 36 Правил
осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных
постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416).
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г.
№ 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской
Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
1) Рассмотреть настоящее предостережение;
2) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных
пунктом 40 части 1 статьи 6, частью 18 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-
ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», пунктом 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами,
утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416;
3) В срок до 27.09.2024 разместить в ГИС ЖКХ ответ на обращение Шашериной С.Ю. от 29.07.2024 № 69-2024-13456.
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном
следующим нормативно-правовым актом: Положение о региональном государственном
лицензионном контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по
управлению многоквартирными домами, утвержденное постановлением Правительства
Тверской области от 25.02.2022 118-пп |