|
Значение |
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Частью 18 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Федеральный закон № 209-ФЗ) лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 – 40 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ.
На основании пункта 40 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, размещают в ГИС ЖКХ информацию о поступивших обращениях по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и о результатах их рассмотрения.
В соответствии с пунктом 42 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, размещают в ГИС ЖКХ иную информацию и документы, подлежащие обязательному размещению в системе в соответствии с Федеральным законом № 209-ФЗ, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Согласно пункту 19 главы XI Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 № 79/пр (далее – Состав), управляющие организации размещают в системе информацию об ответах на обращения по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, поступивших в управляющую организацию с использованием системы не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения срока установленного, законодательством Российской Федерации для ответа на обращение.
В соответствии с пунктом 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), срок для ответа управляющей организацией на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 Правил № 416, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией соответствующего запроса (обращения).
Согласно подпункту «г» пункта 31 Правил № 416 управляющая организация обязана раскрывать на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети «Интернет» информацию, предусмотренную законодательством Российской Федерации о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.
В соответствии с частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющие организации размещают информацию о деятельности по управлению многоквартирными домами на официальном сайте ГИС ЖКХ в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет» (http://dom.gosuslugi.ru).
Таким образом, размещение в ГИС ЖКХ ответа на обращение по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, поступившее с использованием системы, для управляющих организаций является обязательным.
Собственником помещения в многоквартирном доме № 39 по улице Бобкова в городе Твери в адрес ООО «Авангард» посредством системы направлены обращения посредством системы направлены обращения от 19.10.2024 № 69-2024-19101, от 19.10.2024 № 69-2024-19102, от 21.10.2024 № 69-2024-19239,от 21.10.2024 № 69-2024-19242, от 22.10.2024 № 69-2024-19402, от 22.10.2024 № 69-2024-19400, от 23.10.2024 № 69-2024-19544, от 23.10.2024 № 69-2024-19545, от 24.10.2024 № 69-2024-19665, от 24.10.2024 № 69-2024-19646, от 25.10.2024 № 69-2024-19827, от 25.10.2024 № 69-2024-19832, от 28.10.2024 № 69-2024-20059, от 28.10.2024 № 69-2024-20061 с просьбой предоставить копию акта нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ, предусмотренного Правилами изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.
В соответствии с пунктом 34 Правил № 416, управляющая организация должна предоставить по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) - копию акта нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ, предусмотренного Правилами изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.
Вместе с тем по информации ООО «Авангард», услуга по уборке общего имущества оказывается надлежащим образом, следовательно акты о нарушении качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ не составлялись, выдать копию таких актов не представляется возможным.
С учетом вышеизложенного, ответы на вышеуказанные обращения должны быть размещены ООО «Авангард» в срок, предусмотренный пунктом 36 Правил № 416.
Следовательно ответ на обращение от 19.10.2024 № 69-2024-19101 должен быть размещен в системе ООО «Авангард» не позднее 02.11.2024;
ответ на обращение от 19.10.2024 № 69-2024-19102– не позднее 02.11.2024;
ответ на обращение от 21.10.2024 № 69-2024-19239– не позднее 05.11.2024;
ответ на обращение от 21.10.2024 № 69-2024-19242– не позднее 05.11.2024;
ответ на обращение от 22.10.2024 № 69-2024-19402– не позднее 06.11.2024;
ответ на обращение от 22.10.2024 № 69-2024-19400– не позднее 06.11.2024;
ответ на обращение от 23.10.2024 № 69-2024-19544– не позднее 07.11.2024;
ответ на обращение от 23.10.2024 № 69-2024-19545– не позднее 07.11.2024;
ответ на обращение от 24.10.2024 № 69-2024-19646– не позднее 08.11.2024;
ответ на обращение от 24.10.2024 № 69-2024-19665– не позднее 08.11.2024;
ответ на обращение от 25.10.2024 № 69-2024-19827– не позднее 11.11.2024;
ответ на обращение от 25.10.2024 № 69-2024-19832– не позднее 11.11.2024;
ответ на обращение от 28.10.2024 № 69-2024-20059– не позднее 12.11.2024;
ответ на обращение от 28.10.2024 № 69-2024-20061– не позднее 12.11.2024;
Однако, ответы на вышеуказанные обращения размещены 13.11.2024, что свидетельствует о нарушении ООО «Авангард» требований части 18 статьи 7 Федерального закона № 209-ФЗ, пункта 19 главы XI Состава, пункта 36 Правил
№ 416.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) Пункт: 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416;
2) Пункта 19 главы XI Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 № 79/пр
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
1. Рассмотреть настоящее предостережение;
2. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных пунктом 40 части 1 статьи 6, частью 18 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», пунктом 19 главы XI Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 № 79/пр, пунктом 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416;
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном следующим нормативно-правовым актом: Положение о региональном государственном лицензионном контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденное постановлением Правительства Тверской области от 25.02.2022 118-пп |