Предостережение:

• Размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, определяется в порядке, установленном пунктом 29(2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491). В подпункте «б» пункта 29(2) Правил № 491 указано, что при наличии коллективного (общедомового) прибора учета и отсутствии решения общего собрания собственников помещений, указанных в подпунктах «в» и «г» пункта 29(2) Правил № 491, - в размере, определенном в соответствии с подпунктом «а» пункта 29(2) Правил № 491, с последующим проведением перерасчета размера расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в соответствии с пунктом 29(3) Правил № 491 исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета равными долями в течение следующего года. В силу части 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений многоквартирного дома, оборудованного общедомовым прибором учета, на общем собрании вправе принять решение о начислении платы за коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. Указанное решение собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: Тверская область, Вышневолоцкий городской округ, п. Солнечный, ул. Центральная, д. 5, не принято. Согласно платежным документам, приложенным к обращению, начисление платы за электроэнергию, потребленную в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за период с января по октябрь 2024 года произведено исходя из норматива потребления данного коммунального ресурса. Вместе с тем в июле 2024 года ООО УК «Волочек» произвело перерасчет размера указанной платы исходя из показаний общедомового прибора учета, что противоречит пункту 29.3 Правил № 491.