Предостережение:

• В Главное управление поступило обращение от 05.11.2024 № 8534/ОГ от Шерстневой З.П. по вопросу восстановления козырька над балконом квартиры № 8 многоквартир-ного дома № 1 по улице Лесной в поселке Новозавидовский Конаковского муниципаль-ного округа Тверской области. В соответствии с пунктами 4.2.4.2, 4.2.4.3, 4.6.4.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила), При обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков и эркеров работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций. Отсутствие или неправильное выполнение сопряжений сливов и гидроизоляционного слоя с конструкциями, потеки на верхней поверхности балконных плит, ослабление крепления и повреждение ограждений балкона и лоджий должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития. Взданиях высотой до пяти этажей включительно, расположенных с отступом от красной линии не менее чем на 1,5 м и от проекции свеса кровли, допускается устройство наружного неорганизованного водоотвода. При этом обязательно предусматривать козырьки над входом в лестничную клетку и над балконами верхних этажей. Исходя из пункта 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень), к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов относятся выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений на балконах, лоджиях и козырьках, контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов зонтов над балконами. Согласно реестру лицензий Тверской области, указанный многоквартирный дом находится в управлении общества с ограниченной ответственностью «ИНКОМ ДОМ ТВЕРЬ» (далее - ООО «ИНКОМ ДОМ ТВЕРЬ») ИНН 6952316640. В своем обращении Шерстнева З.П. указывает на непринятие ООО «ИНКОМ ДОМ ТВЕРЬ» мер по восстановлению козырька над балконом. Таким образом, имеются основания для объявления ООО «ИНКОМ ДОМ ТВЕРЬ» предостережения о недопу-стимости нарушения обязательных требований. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) пункт 9 Минимального перечня; пункты 4.2.4.2, 4.2.4.3, 4.6.4.7 Правил В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Рассмотреть данное предостережение и в срок до 31.01.2025 восстановить проектное решение по козырьку над балконом квартиры № 8 многоквартирного дома № 1 по улице Лесной в поселке Новозавидовский Конаковского муниципального округа Тверской области.