Предостережение:

• В Главное управление поступило обращение от 06.12.2024 № 9629/ОГ, поступившее от Соколовой Л.В., по вопросу ненадлежащего предоставления коммунальной услуги по холодному водоснабжению в квартире № 62 многоквартирного дома № 64 по улице Мира в городе Вышний Волочек Тверской области. В ходе рассмотрения жалобы получена информация о том, что давление в системе холодного водоснабжения на вводе инженерных сетей в многоквартирный дом соответствует нормативу. Согласно пунктам 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила) организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать устранение сверхнормативных шумов и вибрации в помещениях от работы систем водопровода (гидравлические удары, большая скорость течения воды в трубах и при истечении из водоразборной арматуры и др.), регулирование (повышение или понижение) давления в водопроводе до нормативного в установленные сроки; в) устранение утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарно-технических систем и их за-порно-регулируещей арматуры, срывов гидравлических затворов, гидравлических ударов (при проникновении воздуха в трубопроводы), заусенцев в местах соединения труб, де-фектов в гидравлических затворах санитарных приборов и негерметичности стыков со-единений в системах канализации, обмерзания оголовков канализационных вытяжек и т.д. в установленные сроки. Согласно пунктам 17, 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень), работы, выполняемые для надлежащего содержания тепловых пунктов и систем водоподкачки многоквартирных домов включают: - постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности оборудования; - постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем. Согласно реестру лицензий Тверской области указанный многоквартирный дом находится в управлении общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Волочек» (ООО УК «Волочек»), ИНН 6908017899. На данный момент обследование межпанельных стыков на предмет промерзания и вентиляции на предмет работоспособности управляющей компанией не проводилось. Таким образом, имеются основания для объявления ООО УК «Волочек» предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Пункты 17, 18 Минимального перечня; пункты 5.8.3 Правил В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Рассмотреть данное предостережение и в срок до 17.01.2025 провести ревизию внутридомовых сетей водоснабжения, обеспечить давление в соответствии с нормативными параметрами