Предостережение:

• В Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области поступило обращение от 25.12.2024 № 10214/ОГ по вопросам утечек воды, теплоносителя с трубопроводов в подвальных помещениях, затопления подвала многоквартирного дома № 5/22 по улице Алексеева в городе Ржеве Тверской области. Согласно реестру лицензий Тверской области, многоквартирный дом № 5/22 по улице Алексеева в городе Ржеве Тверской области находится в управлении общества с ограниченной ответственностью "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ КОНСТРУКТИВ СЕРВИС" (далее – ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ КОНСТРУКТИВ СЕРВИС") ИНН 6914015635. Согласно пункту 2 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень), к работам, выполняемые в зданиях с подвалами относятся проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями; контроль за состоя-нием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей. Согласно пунктам 4.1.1., 4.1.15. Правил и норм технической эксплуатации жи-лищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила), организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать надлежащее содержание подвальных помещений и инженерно-технических коммуникаций. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Рассмотреть настоящее предостережение. 2) В срок до 01.02.2025 принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, а именно: провести обследование и откачку подвальных помещений многоквартирного дома № 5/22 по улице Алексеева в городе Ржеве Тверской области. Устранить причины затоплений подвальных помещений указанного многоквартирного дома. 3) В срок до 01.02.2025 направить уведомление об исполнении настоящего предостережения в Главное управление на адрес электронной почты: gji@tverreg.ru. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном следующим нормативно-правовым актом: Постановление Правительства Тверской области от 25.02.2022 № 118-пп "О региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами".