Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "АТОМЭНЕРГОСБЫТ"
№69241186940110764715

🔢 ИНН:	7704228075
🆔 ОГРН:	1027700050278
📍 Адрес:	115432, Г.Москва, ПР-Д ПРОЕКТИРУЕМЫЙ 4062-Й, Д. Д. 6, Корпус СТР. 25,
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	28.05.2024

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "АТОМЭНЕРГОСБЫТ" (ИНН: 7704228075) , адрес: 115432, Г.Москва, ПР-Д ПРОЕКТИРУЕМЫЙ 4062-Й, Д. Д. 6, Корпус СТР. 25,

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7704228075
ОГРН проверяемого лица	1027700050278
Наименование проверочного листа	АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "АТОМЭНЕРГОСБЫТ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	35.14
Наименование проверочного листа	Торговля электроэнергией

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	115432, Г.Москва, ПР-Д ПРОЕКТИРУЕМЫЙ 4062-Й, Д. Д. 6, Корпус СТР. 25,

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность ресурсоснабжающих организаций;

Подвид объекта

Значение	деятельность ресурсоснабжающих организаций;

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Наталья Александровна Лембак

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	ведущий эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	иное отсутствует
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При рассмотрении обращений от 05.04.2024 № 2848/ОГ, от 17.04.2024 № 3130/ОГ, поступивших от Гагариной Т.А., проживающей по адресу: г. Тверь, ул. Зинаиды Коноплянниковой, д. 85, кв. 117, в том числе по вопросу начисления платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную на общедомовые нужды (далее – ЭЭ ОДН), установлено следующее. Согласно пункту 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), если способ управления в многоквартирном доме (далее – МКД) не выбран, потребитель отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды. Собственниками многоквартирного дома по адресу: г. Тверь, ул. Зинаиды Коноплянниковой, д. 85 (далее – МКД № 85) способ управления не выбран, поэтому с января 2024 года в соответствии с нормами закона плата за ЭЭ ОДН начисляется АО «АтомЭнергоСбыт». Согласно информации, предоставленной АО «АтомЭнергоСбыт», МКД № 85 оборудован общедомовым прибором учета электрической энергии (далее – ОДПУ), в состав которого входят средства измерений с заводскими номерами 21172864, 21171458, 24471352, 24471381, 24471288, 24471321, что подтверждается актами их допуска в эксплуатацию от 30.04.2021, а также с заводским номером 24471296, что подтверждается актом его допуска в эксплуатацию от 18.11.2022. Корректность работы указанного прибора учета подтверждена предоставленными АО «АтомЭнергоСбыт» актами проверок от 21.09.2021, от 18.11.2022, от 25.04.2024. В соответствии с пунктом 44 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, в случаях, установленных пунктом 40 Правил, в МКД, оборудованном ОДПУ, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к Правилам: , где: – объем (количество) коммунального ресурса, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в МКД и приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение; Tкр – тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом объем электроэнергии, предоставленной на общедомовые нужды, приходящийся на жилое (нежилое) помещение, определяется в соответствии с формулой 12 приложения № 2 к Правилам: , где: V д – объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в МКД, определенный по показаниям ОДПУ. В случаях, предусмотренных пунктом 591 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта; – объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в u-м нежилом помещении, определенный в соответствии с пунктом 43 Правил; – объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в v-м жилом помещении (квартире), не оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета; – объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в w-м жилом помещении (квартире), оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета коммунального ресурса, определенный по показаниям такого прибора учета. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта; Vкр – определяемый в соответствии с пунктом 54 Правил объем соответствующего вида коммунального ресурса (электрическая энергия, газ), использованный за расчетный период исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), который кроме этого также был использован исполнителем в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по электроснабжению и (или) газоснабжению; Si – общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в МКД; Sоб – общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в МКД. Таким образом, при расчете платы за ЭЭ ОДН учитывается общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в МКД. По данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии площадь жилых помещений в МКД № 85 составляет 9590,4 м2, площадь нежилых помещений – 1998,2 м2. При расчете платы за ЭЭ ОДН АО «АтомЭнергоСбыт» учитывает площадь жилых помещений в размере 9664,4 м2, площадь нежилых помещений в размере 775,4 м2, что не соответствует общей площади всех жилых и нежилых помещений МКД № 85 согласно данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и нарушает порядок расчета платы за ЭЭ ОДН. Таким образом, АО «АтомЭнергоСбыт» необходимо провести уточнение общей площади всех жилых и нежилых помещений данного дома и провести корректировку применяемых при расчете платы за ЭЭ ОДН площадей.

Значение

При рассмотрении обращений от 05.04.2024 № 2848/ОГ, от 17.04.2024 № 3130/ОГ, поступивших от Гагариной Т.А., проживающей по адресу: г. Тверь, ул. Зинаиды Коноплянниковой, д. 85, кв. 117, в том числе по вопросу начисления платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную на общедомовые нужды (далее – ЭЭ ОДН), установлено следующее. Согласно пункту 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), если способ управления в многоквартирном доме (далее – МКД) не выбран, потребитель отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды. Собственниками многоквартирного дома по адресу: г. Тверь, ул. Зинаиды Коноплянниковой, д. 85 (далее – МКД № 85) способ управления не выбран, поэтому с января 2024 года в соответствии с нормами закона плата за ЭЭ ОДН начисляется АО «АтомЭнергоСбыт». Согласно информации, предоставленной АО «АтомЭнергоСбыт», МКД № 85 оборудован общедомовым прибором учета электрической энергии (далее – ОДПУ), в состав которого входят средства измерений с заводскими номерами 21172864, 21171458, 24471352, 24471381, 24471288, 24471321, что подтверждается актами их допуска в эксплуатацию от 30.04.2021, а также с заводским номером 24471296, что подтверждается актом его допуска в эксплуатацию от 18.11.2022. Корректность работы указанного прибора учета подтверждена предоставленными АО «АтомЭнергоСбыт» актами проверок от 21.09.2021, от 18.11.2022, от 25.04.2024. В соответствии с пунктом 44 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, в случаях, установленных пунктом 40 Правил, в МКД, оборудованном ОДПУ, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к Правилам: , где: – объем (количество) коммунального ресурса, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в МКД и приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение; Tкр – тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом объем электроэнергии, предоставленной на общедомовые нужды, приходящийся на жилое (нежилое) помещение, определяется в соответствии с формулой 12 приложения № 2 к Правилам: , где: V д – объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в МКД, определенный по показаниям ОДПУ. В случаях, предусмотренных пунктом 591 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта; – объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в u-м нежилом помещении, определенный в соответствии с пунктом 43 Правил; – объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в v-м жилом помещении (квартире), не оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета; – объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в w-м жилом помещении (квартире), оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета коммунального ресурса, определенный по показаниям такого прибора учета. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта; Vкр – определяемый в соответствии с пунктом 54 Правил объем соответствующего вида коммунального ресурса (электрическая энергия, газ), использованный за расчетный период исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), который кроме этого также был использован исполнителем в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по электроснабжению и (или) газоснабжению; Si – общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в МКД; Sоб – общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в МКД. Таким образом, при расчете платы за ЭЭ ОДН учитывается общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в МКД. По данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии площадь жилых помещений в МКД № 85 составляет 9590,4 м2, площадь нежилых помещений – 1998,2 м2. При расчете платы за ЭЭ ОДН АО «АтомЭнергоСбыт» учитывает площадь жилых помещений в размере 9664,4 м2, площадь нежилых помещений в размере 775,4 м2, что не соответствует общей площади всех жилых и нежилых помещений МКД № 85 согласно данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и нарушает порядок расчета платы за ЭЭ ОДН. Таким образом, АО «АтомЭнергоСбыт» необходимо провести уточнение общей площади всех жилых и нежилых помещений данного дома и провести корректировку применяемых при расчете платы за ЭЭ ОДН площадей.

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "АТОМЭНЕРГОСБЫТ" №69241186940110764715