Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "АТОМЭНЕРГОСБЫТ"
№69241186940110912839

🔢 ИНН:	7704228075
🆔 ОГРН:	1027700050278
📍 Адрес:	115432, Г.Москва, ПР-Д ПРОЕКТИРУЕМЫЙ 4062-Й, Д. Д. 6, Корпус СТР. 25,
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	07.06.2024

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "АТОМЭНЕРГОСБЫТ" (ИНН: 7704228075) , адрес: 115432, Г.Москва, ПР-Д ПРОЕКТИРУЕМЫЙ 4062-Й, Д. Д. 6, Корпус СТР. 25,

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7704228075
ОГРН проверяемого лица	1027700050278
Наименование проверочного листа	АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "АТОМЭНЕРГОСБЫТ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	35.14
Наименование проверочного листа	Торговля электроэнергией

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	115432, Г.Москва, ПР-Д ПРОЕКТИРУЕМЫЙ 4062-Й, Д. Д. 6, Корпус СТР. 25,

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность ресурсоснабжающих организаций;

Подвид объекта

Значение	деятельность ресурсоснабжающих организаций;

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Наталья Александровна Лембак

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	ведущий эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	иное отсутствует
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При рассмотрении обращения от 08.05.2024 № 3622/ОГ, поступившего от Рябова М.М., проживающего в многоквартирном доме по адресу: г. Тверь, ул. Т. Ильиной, д. 3, корп. 2, кв. 8, по вопросу начисления платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную на общедомовые нужды (далее – ЭЭ ОДН), установлено следующее. В соответствии с пунктом 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), управляющая организация обязана заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям. Согласно пункту 13 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124, основаниями для отказа ресурсоснабжающей организации от заключения договора ресурсоснабжения является отсутствие у управляющей организации лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Приказом Главного управления от 06.07.2023 № 1126-Л действие лицензии от 06.07.2018 № 069000311, выданной ООО «Авангард», прекращено с 07.07.2023. Таким образом, поскольку действие лицензии, предоставленной ООО «Авангард», прекращено, договор ресурсоснабжения между АО «АтомЭнергоСбыт» и ООО «Авангард» считается расторгнутым. С 07.07.2023 обязанность по начислению платы за ЭЭ ОДН возлагается на АО «АтомЭнергоСбыт». Исходя из пункта 44 Правил, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к Правилам. При этом объем ЭЭ ОДН, приходящийся на жилое (нежилое) помещение, определяется в соответствии с формулой 12 приложения № 2 к Правилам как разность между объемом электроэнергии потребленной многоквартирным домом, определенным по показаниям общедомового прибора учета, и объемом электроэнергии, потребленным в жилых и нежилых помещениях дома, распределенная между помещениями многоквартирного дома пропорционально размеру общей площади всех жилых и нежилых помещений. Согласно информации, предоставленной АО «АтомЭнергоСбыт», многоквартирный дом по адресу: г. Тверь, ул. Т. Ильиной, д. 3, корп. 2 (далее – МКД № 3к2), оборудован общедомовым прибором учета электрической энергии типа СЕ 301М R33 145 JAZ заводской № 008840059001275 (далее – ОДПУ), акт проверки расчетного прибора учета электрической энергии от 27.12.2013 № ИК-4 9271 12. ОДПУ учитывает общий объем электрической энергии, поступившей в МКД № 3к2. В апреле 2024 года собственникам МКД № 3к2 произведено начисление платы за ЭЭ ОДН за период с июля по декабрь 2023 года, которая ранее не начислялась. Объем потребления электроэнергии МКД № 3к2 по показаниям ОДПУ за период с июля по декабрь 2023 года составил 49731 кВтч. Объем потребления электроэнергии жилыми помещениями равен 39455,696 кВтч, операторами связи – 312 кВтч. Объем ЭЭ ОДН в МКД № 3к2 составил: 49731 - 39455,696 - 312 = = 9963,304 кВтч. Общая площадь жилых помещений в МКД № 3к2 составляет 3180,7 м2. Нежилые помещения отсутствуют. Объем ЭЭ ОДН, приходящийся на жилое помещение квартиру № 8 площадью 42,6 м2, за период с июля по декабрь 2023 года: 9963,304 кВтч / / 3180,7 м2 × 42,6 м2 = 133,441 кВтч. В соответствии с приказом Главного управления «Региональная энергетическая комиссия» Тверской области от 19.12.2023 № 544-нп тариф на электрическую энергию для населения Тверской области в I полугодии 2024 года составляет 4,79 руб./кВтч. Плата за ЭЭ ОДН за период с июля по декабрь 2023 года равна: 133,441 кВтч × 4,79 руб./кВтч = 639,18 руб., что соответствует плате, указанной в платежном документе за апрель 2024 года. Расчет объемов ЭЭ ОДН за период с января по апрель 2024 года, приходящийся на жилое помещение квартиру № 8, исходя из отчетов по распределению общедомового прибора учета представлен в таблице. Объем потребления ЭЭ МКД № 3к2 по показаниям ОДПУ, кВтч Объем потребления ЭЭ жилыми помещениями, кВтч Потребление ЭЭ операторами связи, кВтч Объем ЭЭ ОДН в МКД № 3к2, кВтч Объем ЭЭ ОДН, приходящийся на жилое помещение № 8, кВтч Январь 13333,8 9643,005 52 3638,79 48,735 Февраль 10792,2 8706,606 52 2033,59 27,236 Март 8398,8 8035,858 52 310,94 4,165 Апрель 7745,4 5713,507 52 1979,89 26,517 Суммарный объем потребления электроэнергии жилыми помещениями в январе 2024 года составил 9643,005 кВтч, из которых 8882,005 кВтч – потребление жилыми помещениями за текущий период, 761 кВтч – перерасчет за предыдущие расчетные периоды. Плата за ЭЭ ОДН в 2024 году составила: - в январе: 48,735 кВтч × 4,79 руб./кВтч = 233,44 руб.; - в феврале: 27,236 кВтч × 4,79 руб./кВтч = 130,46 руб.; - в марте: 4,165 кВтч × 4,79 руб./кВтч = 19,95 руб.; - апреле: 26,517 кВтч × 4,79 руб./кВтч = 127,02 руб. Плата за ЭЭ ОДН за февраль, март и апрель 2024 года соответствует плате, указанной в платежных документах. Однако в январе 2024 года не учтен объем потребления электроэнергии жилыми помещениями в размере 761 кВтч, что нарушает порядок расчета платы за ЭЭ ОДН. Таким образом, АО «АтомЭнергоСбыт» необходимо провести перерасчет платы за ЭЭ ОДН собственникам МКД № 3к2, а именно учесть объем фактического потребления электроэнергии по индивидуальным приборам учета жилых помещений за январь 2024 года в размере 761 кВтч.

Значение

При рассмотрении обращения от 08.05.2024 № 3622/ОГ, поступившего от Рябова М.М., проживающего в многоквартирном доме по адресу: г. Тверь, ул. Т. Ильиной, д. 3, корп. 2, кв. 8, по вопросу начисления платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную на общедомовые нужды (далее – ЭЭ ОДН), установлено следующее. В соответствии с пунктом 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), управляющая организация обязана заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям. Согласно пункту 13 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124, основаниями для отказа ресурсоснабжающей организации от заключения договора ресурсоснабжения является отсутствие у управляющей организации лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Приказом Главного управления от 06.07.2023 № 1126-Л действие лицензии от 06.07.2018 № 069000311, выданной ООО «Авангард», прекращено с 07.07.2023. Таким образом, поскольку действие лицензии, предоставленной ООО «Авангард», прекращено, договор ресурсоснабжения между АО «АтомЭнергоСбыт» и ООО «Авангард» считается расторгнутым. С 07.07.2023 обязанность по начислению платы за ЭЭ ОДН возлагается на АО «АтомЭнергоСбыт». Исходя из пункта 44 Правил, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к Правилам. При этом объем ЭЭ ОДН, приходящийся на жилое (нежилое) помещение, определяется в соответствии с формулой 12 приложения № 2 к Правилам как разность между объемом электроэнергии потребленной многоквартирным домом, определенным по показаниям общедомового прибора учета, и объемом электроэнергии, потребленным в жилых и нежилых помещениях дома, распределенная между помещениями многоквартирного дома пропорционально размеру общей площади всех жилых и нежилых помещений. Согласно информации, предоставленной АО «АтомЭнергоСбыт», многоквартирный дом по адресу: г. Тверь, ул. Т. Ильиной, д. 3, корп. 2 (далее – МКД № 3к2), оборудован общедомовым прибором учета электрической энергии типа СЕ 301М R33 145 JAZ заводской № 008840059001275 (далее – ОДПУ), акт проверки расчетного прибора учета электрической энергии от 27.12.2013 № ИК-4 9271 12. ОДПУ учитывает общий объем электрической энергии, поступившей в МКД № 3к2. В апреле 2024 года собственникам МКД № 3к2 произведено начисление платы за ЭЭ ОДН за период с июля по декабрь 2023 года, которая ранее не начислялась. Объем потребления электроэнергии МКД № 3к2 по показаниям ОДПУ за период с июля по декабрь 2023 года составил 49731 кВтч. Объем потребления электроэнергии жилыми помещениями равен 39455,696 кВтч, операторами связи – 312 кВтч. Объем ЭЭ ОДН в МКД № 3к2 составил: 49731 - 39455,696 - 312 = = 9963,304 кВтч. Общая площадь жилых помещений в МКД № 3к2 составляет 3180,7 м2. Нежилые помещения отсутствуют. Объем ЭЭ ОДН, приходящийся на жилое помещение квартиру № 8 площадью 42,6 м2, за период с июля по декабрь 2023 года: 9963,304 кВтч / / 3180,7 м2 × 42,6 м2 = 133,441 кВтч. В соответствии с приказом Главного управления «Региональная энергетическая комиссия» Тверской области от 19.12.2023 № 544-нп тариф на электрическую энергию для населения Тверской области в I полугодии 2024 года составляет 4,79 руб./кВтч. Плата за ЭЭ ОДН за период с июля по декабрь 2023 года равна: 133,441 кВтч × 4,79 руб./кВтч = 639,18 руб., что соответствует плате, указанной в платежном документе за апрель 2024 года. Расчет объемов ЭЭ ОДН за период с января по апрель 2024 года, приходящийся на жилое помещение квартиру № 8, исходя из отчетов по распределению общедомового прибора учета представлен в таблице. Объем потребления ЭЭ МКД № 3к2 по показаниям ОДПУ, кВтч Объем потребления ЭЭ жилыми помещениями, кВтч Потребление ЭЭ операторами связи, кВтч Объем ЭЭ ОДН в МКД № 3к2, кВтч Объем ЭЭ ОДН, приходящийся на жилое помещение № 8, кВтч Январь 13333,8 9643,005 52 3638,79 48,735 Февраль 10792,2 8706,606 52 2033,59 27,236 Март 8398,8 8035,858 52 310,94 4,165 Апрель 7745,4 5713,507 52 1979,89 26,517 Суммарный объем потребления электроэнергии жилыми помещениями в январе 2024 года составил 9643,005 кВтч, из которых 8882,005 кВтч – потребление жилыми помещениями за текущий период, 761 кВтч – перерасчет за предыдущие расчетные периоды. Плата за ЭЭ ОДН в 2024 году составила: - в январе: 48,735 кВтч × 4,79 руб./кВтч = 233,44 руб.; - в феврале: 27,236 кВтч × 4,79 руб./кВтч = 130,46 руб.; - в марте: 4,165 кВтч × 4,79 руб./кВтч = 19,95 руб.; - апреле: 26,517 кВтч × 4,79 руб./кВтч = 127,02 руб. Плата за ЭЭ ОДН за февраль, март и апрель 2024 года соответствует плате, указанной в платежных документах. Однако в январе 2024 года не учтен объем потребления электроэнергии жилыми помещениями в размере 761 кВтч, что нарушает порядок расчета платы за ЭЭ ОДН. Таким образом, АО «АтомЭнергоСбыт» необходимо провести перерасчет платы за ЭЭ ОДН собственникам МКД № 3к2, а именно учесть объем фактического потребления электроэнергии по индивидуальным приборам учета жилых помещений за январь 2024 года в размере 761 кВтч.

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "АТОМЭНЕРГОСБЫТ" №69241186940110912839