Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТВЕРСКАЯ ГЕНЕРАЦИЯ"
№69241186940111196238

🔢 ИНН:	6906011179
🆔 ОГРН:	1106906000068
📍 Адрес:	170003, ТВЕРСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ТВЕРЬ, Ш. ПЕТЕРБУРГСКОЕ, Д. Д. 2, КАБИНЕТ 12
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	02.07.2024

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТВЕРСКАЯ ГЕНЕРАЦИЯ" (ИНН: 6906011179) , адрес: 170003, ТВЕРСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ТВЕРЬ, Ш. ПЕТЕРБУРГСКОЕ, Д. Д. 2, КАБИНЕТ 12

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Отзывов: 2 шт. на Nahjob

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	6906011179
ОГРН проверяемого лица	1106906000068
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТВЕРСКАЯ ГЕНЕРАЦИЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	35.30.11
Наименование проверочного листа	Производство пара и горячей воды (тепловой энергии) тепловыми электростанциями

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	170003, ТВЕРСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ТВЕРЬ, Ш. ПЕТЕРБУРГСКОЕ, Д. Д. 2, КАБИНЕТ 12

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность ресурсоснабжающих организаций;

Подвид объекта

Значение	деятельность ресурсоснабжающих организаций;

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Наталья Александровна Лембак

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	ведущий эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	отсутствуют
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При рассмотрении обращения от 03.06.2024 № 4188/ОГ, поступившего от Шванской В.А., проживающей в многоквартирном доме по адресу: г. Тверь, б-р Шмидта, д. 45, кв. 8, в том числе по вопросу начисления платы за коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания общего имущества (далее – КР СОИ), установлено следующее. В соответствии с пунктом 29.1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, за исключением случаев, когда плата за данные ресурсы включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества, предусмотренных пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). Согласно вышеуказанному пункту при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками, а также если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо не реализован, потребитель в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды. Таким образом, при наличии в многоквартирном доме управляющей организации плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, начисляется потребителям управляющей организацией в составе платы за содержание жилых помещений, а при отсутствии управляющей организации данная плата начисляется ресурсоснабжающими организациями в составе платы потребителей за коммунальные услуги. Главным управлением 28.12.2023 принято решение № 2027-Л о внесении изменений в реестр лицензий Тверской области посредством включения с 01.01.2024 Вашего дома в перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «Контакт-Универсал». Из пункта 31.1 Правил № 354 следует, что управляющая организация обязана заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении КР СОИ. Между ООО «Контакт-Универсал» и ООО «Тверская генерация» 15.01.2024 заключено дополнительное соглашение к договору ресурсоснабжения на поставку тепловой энергии и теплоносителя на горячее водоснабжение в целях содержания общего имущества многоквартирного дома от 01.10.2018 № 790266/104 о включении в данный договор многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Тверь, б-р Шмидта, д. 45 (далее – МКД № 45), что подтверждено копией соответствующего договора, представленного ООО «Контакт-Универсал». Согласно копиям платежных документов, представленных ООО «Контакт-Универсал» жителям МКД № 45 начисляется плата за КР СОИ, что соответствует жилищному законодательству. Вместе с тем, с января по июнь 2024 года ООО «Тверская генерация» жителям МКД № 45 ежемесячно также начисляет плата за горячую воду, потребленную в целях содержания общего имущества, в размере: 17,62 + 2,86 = 20,48 руб., что нарушает пункт 40 Правил № 354 и пункт 29.1 Правил № 491. Таким образом, ООО «Тверская генерация» необходимо провести корректировку начислений посредством снятия платы за горячую воду, потребленную в целях содержания общего имущества, жителям МКД № 45 за период с января по июнь 2024 года, а также прекратить начисление платы за данный КР СОИ.

Значение

При рассмотрении обращения от 03.06.2024 № 4188/ОГ, поступившего от Шванской В.А., проживающей в многоквартирном доме по адресу: г. Тверь, б-р Шмидта, д. 45, кв. 8, в том числе по вопросу начисления платы за коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания общего имущества (далее – КР СОИ), установлено следующее. В соответствии с пунктом 29.1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, за исключением случаев, когда плата за данные ресурсы включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества, предусмотренных пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). Согласно вышеуказанному пункту при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками, а также если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо не реализован, потребитель в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды. Таким образом, при наличии в многоквартирном доме управляющей организации плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, начисляется потребителям управляющей организацией в составе платы за содержание жилых помещений, а при отсутствии управляющей организации данная плата начисляется ресурсоснабжающими организациями в составе платы потребителей за коммунальные услуги. Главным управлением 28.12.2023 принято решение № 2027-Л о внесении изменений в реестр лицензий Тверской области посредством включения с 01.01.2024 Вашего дома в перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «Контакт-Универсал». Из пункта 31.1 Правил № 354 следует, что управляющая организация обязана заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении КР СОИ. Между ООО «Контакт-Универсал» и ООО «Тверская генерация» 15.01.2024 заключено дополнительное соглашение к договору ресурсоснабжения на поставку тепловой энергии и теплоносителя на горячее водоснабжение в целях содержания общего имущества многоквартирного дома от 01.10.2018 № 790266/104 о включении в данный договор многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Тверь, б-р Шмидта, д. 45 (далее – МКД № 45), что подтверждено копией соответствующего договора, представленного ООО «Контакт-Универсал». Согласно копиям платежных документов, представленных ООО «Контакт-Универсал» жителям МКД № 45 начисляется плата за КР СОИ, что соответствует жилищному законодательству. Вместе с тем, с января по июнь 2024 года ООО «Тверская генерация» жителям МКД № 45 ежемесячно также начисляет плата за горячую воду, потребленную в целях содержания общего имущества, в размере: 17,62 + 2,86 = 20,48 руб., что нарушает пункт 40 Правил № 354 и пункт 29.1 Правил № 491. Таким образом, ООО «Тверская генерация» необходимо провести корректировку начислений посредством снятия платы за горячую воду, потребленную в целях содержания общего имущества, жителям МКД № 45 за период с января по июнь 2024 года, а также прекратить начисление платы за данный КР СОИ.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТВЕРСКАЯ ГЕНЕРАЦИЯ" №69241186940111196238