РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО ДОМОВЛАДЕЛЬЦЕВ (КОНДОМИНИУМ) "ЖСК-14"
№69241186940111851382

🔢 ИНН:
6914005884
🆔 ОГРН:
1026901859390
📍 Адрес:
172390, обл. Тверская, г. Ржев, ул. Первомайская, д 41
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.08.2024

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО ДОМОВЛАДЕЛЬЦЕВ (КОНДОМИНИУМ) "ЖСК-14" (ИНН: 6914005884) , адрес: 172390, обл. Тверская, г. Ржев, ул. Первомайская, д 41

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6914005884
ОГРН проверяемого лица 1026901859390
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО ДОМОВЛАДЕЛЬЦЕВ (КОНДОМИНИУМ) "ЖСК-14"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 172390, обл. Тверская, г. Ржев, ул. Первомайская, д 41

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность товариществ собственников жилья;

Подвид объекта

Значение деятельность товариществ собственников жилья;

Категория риска - Справочник

Значение умеренный риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Сергей Иванович Ефремов
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Хренов Алексей Александрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий консультант

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель начальника Главного управления

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате отсутствует
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Из обращения Соловьева В.П., проживающего по адресу:172390, г. Ржев, ул. Первомайская, д. 41, кв. 45 следует, что 03.05.2024 общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме(далее – МКД) № 41 по ул. Первомайской в г. Ржеве Тверской области принято решение: рассмотреть вопрос о возможности ремонта подъездов МКД за счет денежных средств, сформированных на специальном счете ТД «ЖСК-14», предназначенного для взносов на капитальный ремонт МКД. Частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрен перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, размер которого установлен нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. В соответствии со статьей 18 закона Тверской области от 28.06.2013 № 43-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области» (далее – Закон) указанный перечень включает в себя: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, а также установку, ремонт или замену в комплексе оборудования индивидуальных тепловых пунктов и при наличии повысительных насосных установок; установку, ремонт систем коллективного приема телевидения для обеспечения приема и распределения в многоквартирных домах радиосигналов цифрового эфирного телевизионного вещания; установку, ремонт систем коллективного приема телевидения для обеспечения приема и распределения в многоквартирных домах радиосигналов цифрового эфирного телевизионного вещания; ремонт крыши, переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; ремонт и утепление фасада; ремонт фундамента многоквартирного дома; разработку проектной документации, проведение экспертизы проектной документации; установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа); техническое обследование общего имущества в МКД. Частью 4 статьи 190 ЖК РФ предусмотрена возможность осуществления оплаты услуг и (или) работ не предусмотренных Перечнем за счет средств, аккумулированных на специальном счете, но уплаченных собственниками сверх минимального размера взноса на капитальный ремонт. В силу закона вышеупомянутые начисления классифицируются как целевой сбор, и собранные средства сверх минимального размера взноса на капитальный ремонт ТД «ЖСК-14» вправе аккумулировать на специальном счете, открытом для формирования фонда капитального ремонта. Вместе с тем протокол общего собрания собственников помещений в МКД № 41 по ул. Первомайской в г. Ржеве Тверской области с решениями о целевом сборе средств сверх минимального размера взноса на капитальный ремонт для проведения работ по ремонту подъездов в Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области не поступал. Следовательно проведение работ по ремонту подъездов в указанном МКД с оплатой со специального счета, приведет к нецелевому расходованию средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: части 1 статьи 166 ЖК РФ и статьи 18 Закона. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требованийи предлагаю: 1) Не допустить проведение работ по ремонту подъездов МКД № 41 по ул. Первомайской в г. Ржеве Тверской области с оплатой со специального счета за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт и/или провести общее собрание собственников помещений в названном МКД с целью принятия решений: - о целевом сборе денежных средств, уплачиваемых на специальный счет ТД «ЖСК-14» сверх минимального размера взноса на капитальный ремонт для последующей оплаты работ по ремонту подъездов в МКД; - об оплате ремонта подъездов в МКД с расчетного счета ТД «ЖСК-14» средствами, собранными по статье содержание и текущий ремонт. 2) В срок до 01.11.2024 направить в Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области уведомление об исполнении настоящего предостережения одним из вариантов: а) на бумажном носителе в виде почтового отправления по адресу: 170026, г. Тверь, Комсомольский проспект, д. 4/4; б) в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью, на адрес электронной почты: gji@tverreg.ru; Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном жилищном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства Тверской области от 22.12.2021 № 708-пп.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой