РОСПРОВЕРКИ

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "АТОМЭНЕРГОСБЫТ"
№69241186940116316549

🔢 ИНН:
7704228075
🆔 ОГРН:
1027700050278
📍 Адрес:
115432, г. Москва, проезд Проектируемый 4062-й, д 6
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.11.2024

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "АТОМЭНЕРГОСБЫТ" (ИНН: 7704228075) , адрес: 115432, г. Москва, проезд Проектируемый 4062-й, д 6

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7704228075
ОГРН проверяемого лица 1027700050278
Наименование проверочного листа АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "АТОМЭНЕРГОСБЫТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.14
Наименование проверочного листа Торговля электроэнергией

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 115432, г. Москва, проезд Проектируемый 4062-й, д 6

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность ресурсоснабжающих организаций;

Подвид объекта

Значение деятельность ресурсоснабжающих организаций;

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Жильцова Екатерина Николаевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Точилина Мария Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель начальника Главного управления

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате нет
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области поступило обращение жителей многоквартирного дома № 175 по улице Ямской в городе Вышний Волочек Тверской области, находящегося в непосредственном управлении собственниками, по вопросу правильности начисления платы за электроэнергию на общедомовые нужды. Согласно пункту 8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14 – 17 Правил № 354. Пунктом 17 Правил № 354 установлено, что ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление собственниками помещений в этом доме, с даты, указанной в решении общего собрания собственников о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией, товариществом или кооперативом. В соответствии с пунктом 40 Правил № 354 потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных Правилами № 354, за исключением, в том числе случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками, при котором потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды. На основании приведенных норм законодательства плату за коммунальную услугу по электроснабжению, в том числе предоставленную на общедомовые нужды, потребителям вышеуказанного многоквартирного дома начисляет АО «АтомЭнергоСбыт». В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Согласно пунктам 44, 48 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 Правил № 354, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к Правилам № 354 как произведение объема коммунального ресурса, предоставленного за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, приходящегося на жилое или нежилое помещение, и тарифа на соответствующий коммунальный ресурс. При этом приходящийся на жилое или нежилое помещение объем горячей воды, газа, сточных вод и электроэнергии, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета, определяется по формуле 12 приложения № 2 к Правилам № 354 исходя из объема коммунального ресурса, потребленного за расчетный период в многоквартирном доме, определенного по показаниям общедомового прибора учета. Приходящийся на жилое или нежилое помещение объем коммунального ресурса (холодная, горячая вода, газ, сточные воды, электроэнергия), предоставленного на общедомовые нужды за расчетный период в многоквартирном доме, не оборудованном общедомовым прибором учета, определяется по формуле 15 приложения № 2 к Правилам № 354 исходя из норматива потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества. Пунктом 2 Правил № 354 установлено, что общедомовым прибором учета признается средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом. Согласно пункту 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством. В соответствии с пунктами 7, 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, внутридомовая система электроснабжения, состоящая, в том числе из общедомовых приборов учета электроэнергии, включена в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Внешней границей сетей электроснабжения, входящих в состав общего имущества, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии общедомового прибора учета, если иное не установлено соглашением собственников с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения общедомового прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом. Таким образом, исходя из требований законодательства, в том числе указанных правил, общедомовые приборы учета электроэнергии устанавливаются на вводе в многоквартирный дом. В связи с тем, что потребление коммунальных ресурсов в каждом многоквартирном доме является разным, при установлении единого прибора учета на несколько многоквартирных домов определение объема соответствующего коммунального ресурса в каждом доме не может быть исчислено таким прибором учета. Кроме того, использование такого прибора учета может повлечь возникновение необоснованных затрат у жителей домов, поскольку помимо потребленного коммунального ресурса они будут вынуждены также оплачивать потери в сетях между домами. Таким образом, установленный для нескольких многоквартирных домов прибор учета не может рассматриваться как общедомовой в значении, применяемом в законодательстве. Равно как и несколько многоквартирных домов в указанном случае не могут рассматриваться как единый объект, что также отражено в протоколе Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 05.04.2016 № 300-ПРМ-АЧ. Кроме того, формулы 12, 15 Правил не предусматривают использование показаний приборов учета, определяющих объем потребления коммунальных ресурсов несколькими домами, как и общую площадь жилых и нежилых помещений нескольких домов. В ходе ранее проведенных Главным управлением проверок установлено, что на первом этаже дома № 175А по улице Ямской в городе Вышний Волочек Тверской области (далее – МКД № 175А) установлен прибор учета Нева 3031SO № 572923, фиксирующий объемы потребления электроэнергии в доме № 175 по улице Ямской в городе Вышний Волочек Тверской области (далее – МКД № 175). На территории филиала ПАО «Россети Центр»-«Тверьэнерго» также установлен прибор учета ПСЧ-4ТМ.05МК.16.02 № 1112114112, фиксирующий суммарный объем электроэнергии в МКД № 175 и МКД № 175А, что подтверждается актами сетевой организации от 06.05.2013 № 6900033666 и от 16.10.2013 № 6900033801, а также актом разграничения балансовой принадлежности эксплуатационной ответственности сторон со схемой установки средств измерения. При этом, начисление платы за электроэнергию на общедомовые нужды жителям МКД № 175 производилось по показаниям прибора учета Нева 3031SO № 572923. Согласно информации, представленной АО «АтомЭнергоСбыт» в ходе рассмотрения обращения № 8125/ОГ от 26.10.2024, схема электроснабжения МКД № 175 и МКД № 175А, а также места установки средств измерения электроэнергии ПСЧ-4ТМ.05МК.16.02 № 1112114112 и Нева 3031SO № 572923 до настоящего времени не изменены. Вместе с тем, начисление платы за электроэнергию на общедомовые нужды жителям МКД № 175 осуществляется АО «АтомЭнергоСбыт» исходя из показаний прибора учета ПСЧ-4ТМ.05МК.16.02 № 1112114112 вместо показаний прибора учета Нева 3031SO № 572923, фиксирующего объемы потребления электроэнергии в МКД № 175, что не предусмотрено Правилами № 354, и является нарушением со стороны исполнителя требований части 1 статьи 157 ЖК РФ, пункта 44 Правил № 354, пунктов 13, 17 приложения № 2 к Правилам № 354.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой