|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии): поступило обращение (вх. от 12.09.2024 № 232158231), содержащее сведения о предоставлении коммунальной услуги горячего водоснабжения в квартире № 20 многоквартирного дома № 4, корп. 2 на проезде Швейников ненадлежащего качества.
На основании выписки из реестра муниципального жилищного фонда в городе Твери, в многоквартирном доме № 4, корп. 2 на проезде Швейников имеется жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности.
В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Согласно части 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, управляющая организация, в частности, несет ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения.
На основании пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в частности: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
Согласно акту обследования от 27.09.2024, представленному ООО «УК Престиж», в подвале дома № 4, корп. 2 на проезде Швейников t °С подачи ресурсоснабжающей организацией ООО «Тверская генерация» коммунального ресурса на горячее водоснабжение на указанный дом составляет + 65,0 °С.
Температура горячей воды точках водоразбора квартиры № 20 многоквартирного дома № 4, корп. 2 на проезде Швейников составляет t+52 °C, что не соответствуют требованиям пункта 31, пунктов 4, 5 раздела II приложения 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, пункта 84 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».
Указанное выше свидетельствует о бездействии ООО «УК Престиж» по соблюдению обязательных требований в части обеспечения предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения в квартире № 20 многоквартирного дома № 4, корп. 2 на проезде Швейников в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.
В срок до 14.10.2024 обеспечить в квартире № 20 многоквартирного дома № 4, корп. 2 на проезде Швейников предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, а именно: температуру горячей воды в местах водоразбора централизованной системы горячего водоснабжения не ниже плюс 60 °C и не выше плюс 75 °C. |