Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): поступило обращение (вх. от 14.10.2024 № 28-490/01) по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества (крыши, стен и межпанельных швов) в квартире № 18, корп. 2 на улице Хромова. В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в соответствии с частью 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», на основании задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 23.10.2024 № 149, 30.10.2024 было проведено выездное обследование по адресу: г. Тверь, улица Хромова, д. 18, корп. 2, кв. 36, по результатам которого установлено следующее. В большой комнате по стене напротив входной двери (торец дома), стене слева от оконного проема имеются черные и зеленовато-бурые пятна (обои отсутствуют). В помещении туалета на стене (торец дома) за унитазом имеются черные и зеленовато-бурые пятна, от пола до потолка обои отошли от основания стены. В ванной комнате на стене напротив входной двери (торец дома) имеются черные и зеленовато-бурые пятна (обои отсутствуют). В маленькой комнате на стене, смежной с ванной комнатой, имеются черные и зеленовато-бурые пятна, обои отошли от основания стены. В маленькой комнате (смежная с кухней) на стене справа от оконного проема имеются черные и зеленовато-бурые пятна. При визуальном осмотре межпанельных швов, относящихся к квартире № 36 дома № 18, корп. 2 на улице Хромова со стороны улицы установлено, что работы по герметизации межпанельных швов в ближайшее время не проводились. В коридоре от входной двери до помещения туалета на потолке старые сухие следы от протечек кровли, обои отошли от основания потолка. Указанное выше свидетельствует о бездействии ООО «Управляющая компания» по соблюдению обязательных требований в части содержания общего имущества многоквартирного дома № 18, корп. 2 на улице Хромова. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: В срок до 25.11.2024: 1. В квартире № 36 на улице Хромова д. 18, корп. 2 провести работы по восстановлению теплозащитных/влагозащитных свойств наружных стен (швов), относящихся к указанной квартире. 2. В части содержания крыши многоквартирного дома № 18, корп. 2 на улице Хромова обеспечить над квартирой № 36: - выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки; - исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли; - защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли.