Предостережение:

• В Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области поступило обращение предыдущего собственника квартиры № 113 в доме № 70 Двора Пролетарки города Твери по факту указания в платежном документе недостоверных данных о собственнике указанного жилого помещения. Согласно части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает, в том числе у собственника такого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещений. На основании пункта 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), в платежном документе указываются, в том числе сведения о собственнике помещения. ООО «Забота-Т» осуществляет управление многоквартирным домом № 70 Двора Пролетарки города Твери, следовательно плата за услуги и работы, связанные с содержанием общего имущества, вносится данной организации на основании платежных документов. В свою очередь, из вышеуказанного обращения следует, что его автор являлся собственником квартиры № 113 в многоквартирном доме № 70 Двора Пролетарки города Твери на основании внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости от 26.01.2024. Вместе с тем, на основании договора купли-продажи от 24.07.2024 право собственности от 26.01.2024 прекращено, о чем внесены соответствующие изменения в Единый государственный реестр недвижимости от 30.07.2024. Указанные обстоятельства свидетельствуют о нарушении ООО «Забота-Т» статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 69 Правил. 3. Указанные действия (бездействие) ООО «Забота-Т» могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований, установленных статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 69 Правил. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1. Рассмотреть настоящее предостережение; 2. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований; 3. Внести актуальные сведения в платежный документ на оплату оказываемых ООО «Забота-Т» работ и услуг о собственнике квартиры № 113 в доме № 70 Двора Пролетарки города Твери, актуализировав данные сведения в том числе и в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства; 4. Об исполнении настоящего предостережения предлагаем проинформировать Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области в срок до 27.01.2025.