|
Значение |
1. Общества с ограниченной ответственностью «Забота-Т» (далее – ООО «Забота-Т») ИНН 6952324151
2. При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
В адрес ООО «Забота-Т» собственником помещения в многоквартирном доме № 68 по улице 2-я Красина города Твери направлено обращение от 11.09.2024 № 69-2024-16021 посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система).
В соответствии с частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе.
Перечень информации, подлежащей размещению управляющими организациями в системе, установлен Составом, сроками и периодичностью размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», утвержденными Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 № 79/пр (далее – Состав).
Согласно пункту 19 главы ХI Состава управляющие организации размещают в ГИС ЖКХ информацию о поступивших обращениях с использованием системы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и о результатах их рассмотрения, поступивших в управляющую организацию с использованием ГИС ЖКХ в сроки, установленные законодательством.
Положения Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» не распространяются на отношения, возникающие между собственниками (пользователями) жилых помещений в многоквартирном доме и лицами, осуществляющими управление таким многоквартирным домом.
Разделом VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), установлены сроки для рассмотрения лицами, осуществляющими управление многоквартирным домом, обращений собственников и пользователей помещений в таком доме, а также лиц, не являющихся собственниками таких помещений.
Таким образом, размещение в ГИС ЖКХ ответа на обращение по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, поступившее с использованием системы, для управляющих организаций является обязательным.
В соответствии с пунктом 36 Правил № 416 ответ на данное заявление должен быть размещен в ГИС ЖКХ не позднее 17.05.2024. В свою очередь, согласно информации, размещенной в системе, ответ на обращение № 69-2024-16021 ООО «Забота-Т» размещен 25.09.2024, то есть с нарушением сроков, предусмотренных Правилами № 416.
Согласно сведениям, указанным во вкладке «Информация об обращениях и ответах на них» раздела «Контроль за размещением информации» в личном кабинете Главного управления в ГИС ЖКХ, ответ на обращение от 11.09.2024 № 69-2024-16021 не размещен.
Таким образом, ООО «Забота-Т» нарушен порядок представления ответа на обращение 11.09.2024 за № 69-2024-16021, что является нарушением пункта 36 Правил № 416 и пункта 19 главы ХI Состава.
3. Указанные действия (бездействие) ООО «Забота-Т» могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований, установленных пунктом 20.2 раздела 10 Состава
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
1) Рассмотреть настоящее предостережение;
2) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований;
3) В срок до 17.01.2025 разместить в ГИС ЖКХ ответ на обращение от 11.09.2024 № 69-2024-16021.
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Тверской области от 25.02.2022 № 118-пп. |