|
Значение |
В Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области поступило обращение от 17.03.2025 № 1978/ОГ по вопросам ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома № 1/4 на площади Советская в городе Ржеве Тверской области.
Согласно реестру лицензий Тверской области, указанный многоквартирный дом находится в управлении МАУ «Благоустройство Ржева» ИНН 6900013807.
Согласно пунктов 1, 2, 3, 4, 9, 20 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее - Минимальный перечень), согласно которому управляющая компания обязана осуществлять работы, необходимые для надлежащего содержания стен, фасада, отмостки, , а также работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоотведения, электроснабжения в многоквартирных домах.
Согласно пунктов 4.1., 4.2., 5.8.3., 5.6.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила № 170), организация по обслуживанию жилищного фонда должна надлежаще содержать отмостки, фасад, цоколь, электрощиты и электропроводку в подъездах, канализационные стояки в подъезде № 3, водосточные трубы на фасаде здания. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна не допускать затоплений подвальных помещений, разрушения железобетонных перекрытий в подвале, утечек с инженерных коммуникаций и запорной арматуры в подвале многоквартирного дома.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) Рассмотреть настоящее предостережение.
2) В срок до 23.05.2025 провести обследования отмостки, фасада, цоколя, подвала, водосточных труб на фасаде, перекрытия в подвале, инженерных коммуникаций в подвале и подъездах, электропроводки в подъездах многоквартирного дома№ 1/4 на площади Советская в городе Ржеве Тверской области.
3) В срок до 25.08.2025 принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, а именно: устранить причины ненадлежащего содержание отмостки, фасада, цоколя, электрощитов и электропроводки в подъездах, водосточных труб на фасаде, затоплений подвальных помещений, разрушения железобетонных перекрытий, утечек с инженерных коммуникаций и запорной арматуры в подвале, ненадлежащего состояния канализационных стояков в подъезде № 3 многоквартирного дома № 1/4 по Советской площади в городе Ржеве Тверской области.
4) В срок до 25.08.2025 направить уведомление об исполнении настоящего предостережения в Главное управление на адрес электронной почты: gji@tverreg.ru.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном следующим нормативно-правовым актом: Постановление Правительства Тверской области от 25.02.2022 № 118-пп "О региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами". |
