Предостережение:

• В Главное управление поступило обращение от 07.03.2025 № 1774/ОГ, поступившее от Яковлева А.А., по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме № 2 по улице Пионерской в поселке Изоплит Конаковского муниципального округа Тверской области. Согласно пункту 5.2.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила) Эксплуатационный персонал в течение первых дней отопительного сезона должен проверить и произвести правильное распределение теплоносителя по системам отопления, в том числе по отдельным стоякам. Распределение теплоносителя должно производиться по температурам возвращаемой (обратной) воды поданным проектной или наладочной организации. Согласно пунктам 17, 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень), работы, выполняемые для надлежащего содержания тепловых пунктов и систем водоподкачки многоквартирных домов включают: - постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности оборудования; - постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем. Согласно реестру лицензий Тверской области указанный многоквартирный дом находится в управлении Муниципального унитарного предприятия «Коммунальное хозяйство Изоплит» Муниципального образования «Городское поселение-поселок Изоплит» ИНН 6911030152. По информации Яковлева А.А. сотрудниками Муниципального унитарного предприятия «Коммунальное хозяйство Изоплит» Муниципального образования «Городское поселение-поселок Изоплит» проведены работы по установке циркуляционного насоса на системе отопления в районе квартиры № 2, данная установка дестабилизирует работу внутридомовой системы. В своем обращении заявитель указывает на непринятие ресурсоснабжающей организацией Муниципальное унитарное предприятие «Коммунальное хозяйство Изоплит» Муниципального образования «Городское поселение-поселок Изоплит» мер по надлежащему предоставлению коммунальной услуги по отоплению в многоквартирный дом № 2 улице Пионерской в поселке Изоплит Конаковского муниципального округа Тверской области, что в свою очередь, свидетельствует о нарушении п. 5.2.7 Правил, пунктов 17, 18 Минимального перечня (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п. 5.2.7 Правил, пунктов 17, 18 Минимального перечня (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Проинформировать Главное управление о рассмотрении данного предостережения и в срок до 12.05.2025, провести ревизию внутридомовой системы теплоснабжения на предмет стабильности работы, обеспечить распределение теплоносителя по внутридомовой системе отопления по температурам возвращаемого теплоносителя.