|
Значение |
В адрес Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области (далее – Главное управление) поступило обращение
от 28.03.2025 № 2219/ОГ по вопросу размещения информации
в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система).
В соответствии с частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ
к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах
по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме,
о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством
ее размещения в системе.
В соответствии с приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30.12.2014
№ 504/934/пр «Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства
в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» официальным сайтом системы определен сайт www.dom.gosuslugi.ru.
На основании пункта 40 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, размещают в ГИС ЖКХ информацию
о поступивших обращениях по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и о результатах их рассмотрения.
Таким образом, размещение в ГИС ЖКХ ответов на обращения
по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, поступившие
с использованием системы, для управляющих организаций является обязательным.
Согласно пункту 18 главы XI Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено федеральным законом от 21.07.2014
№ 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации
от 07.02.2024 № 79/пр (далее – Состав), управляющие организации размещают в системе информацию о проведении общего собрания собственников (далее – ОСС) помещений в многоквартирном доме, а также решения таких собраний
по вопросам, поставленным на голосование, и итоги такого голосования.
Согласно пункту 19 главы XI Состава, управляющие организации размещают в системе информацию об ответах на обращения по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, поступивших в управляющую организацию с использованием системы не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения срока установленного, законодательством Российской Федерации для ответа на обращение.
Таким образом, размещение в ГИС ЖКХ информации, предусмотренной пунктами 18 и 19 главы XI Состава для управляющих организаций является обязательным. Согласно сведениям, указанным в личном кабинете Главного управления в ГИС ЖКХ, вышеуказанная информация, предусмотренная пунктами 18, 19 Состава, ООО УК «Лазурь» не размещена в системе.
В соответствии с пунктом 36 Правил осуществления деятельности
по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила), срок для ответа на обращение собственника помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения).
16.03.2025 Молчановым В.С. в адрес ООО УК «Лазурь» посредством системы направлено обращение № 69-2025-5978 по вопросу размещения в ГИС ЖКХ протоколов ОСС многоквартирного дома № 46 корп. 1 по улице Красина города Твери.
Ответ на обращение Молчанова В.С. от 16.03.2025 № 69-2025-5978 должен быть размещен в ГИС ЖКХ ООО УК «Лазурь» не позднее 01.04.2025.
Однако ответ на вышеуказанное обращение и протокол ОСС
не размещены в ГИС ЖКХ ООО УК «Лазурь», что является нарушением пункта 36 Правил, пунктов 18, 19 главы XI Состава.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
Указанные действия (бездействие) ООО УК «Лазурь» могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований, установленных пунктами 18, 19 главы XI Состава.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020
№ 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1. Рассмотреть настоящее предостережение.
2. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных пунктом 40 части 1 статьи 6, частью 18 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», пунктами 18, 19 главы XI Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 № 79/пр, Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013
№ 416;
3. В срок до 16.05.2025 разместить в ГИС ЖКХ ответ на обращение
от 16.03.2025 № 69-2025-5978.
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности
по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Тверской области от 25.02.2022 № 118-пп.
(указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) |