Предостережение:

• В Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области (далее - Главное управление) поступило сообщения № 270713063 по вопросу протечек кровли и неудовлетворительного состояния труб на чердаке, в результате чего регулярно затапливает квартиру № 10 дома № 3 по проезду Володарского в городе Калязин Тверской области (далее – МКД). Управление домом осуществляет ООО УК «АДС». 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; (НПА: Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 Пункт 4.6.1.1); 2) Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов: проверка кровли на отсутствие протечек; при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. (НПА: Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ 03.04.2013 № 290 Пункт 7). 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Рассмотреть настоящее предостережение. 2) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, а именно: обеспечить герметичность труб, расположенных в чердачном помещении и устранить протечки кровли в доме № 3 по проезду Володарского в городе Калязине Тверской области; 3) Об исполнении настоящего предостережения предлагаем проинформировать Главное управление до 10.07.2025.