Предостережение:

• В Главное управление поступило обращение от 30.05.2025 № 3436/ОГ, по вопросу продолжающихся протечек в районе водосточной трубы третьего подъезда многоквартирного дома № 10 по улице Октябрьской в поселке Озерки Конаковского муниципального округа Тверской области. В соответствии с пунктами 4.6.1.1, 4.6.1.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила), организации по обслуживанию жилищного фонда должны: - обеспечивать защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования. Следует устранять, не допуская дальнейшего развития в кровлях из рулонных материалов отслоения от основания, разрывы и пробоины, местные просадки, расслоения в швах и между полотнищами, вздутия, растрескивания защитных слоев. Исходя из пункта 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень), к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов относятся проверка кровли на отсутствие протечек, при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. Согласно реестру лицензий Тверской области указанный многоквартирный дом находится в управлении Муниципального унитарного предприятия «Коммунальное хозяйство Изоплит» Конаковского муниципального округа ИНН 6911030152. В своем обращении заявитель указывает на протечки кровли в третьем подъезде многоквартирного дома № 10 по улице Октябрьской в поселке Озерки Конаковского муниципального округа Тверской области. Согласно ответа Муниципального унитарного предприятия «Коммунальное хозяйство Изоплит» Конаковского муниципального округа заявителюматериал для проведения работ закуплен, но информация о выполнении работ по ремонту кровли отсутствует, что в свою очередь, свидетельствует о нарушении Муниципальным унитарным предприятием «Коммунальное хозяйство Изоплит» Конаковского муниципального округа пунктов 4.6.1.1, 4.6.1.2 Правил, пункта 7 Минимального перечня. Таким образом, имеются основания для объявления Муниципальному унитарному предприятию «Коммунальное хозяйство Изоплит» Конаковского муниципального округа предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Пунктов 4.6.1.1, 4.6.1.2 Правил; пункта 7 Минимального перечня (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) В срок до 25.07.2025 рассмотреть данное предостережение и обеспечить защиту конструкций от протечек кровли в районе внутреннего водостока третьего подъезда многоквартирного дома № 10 по улице Октябрьской в поселке Озерки Конаковского муниципального округа Тверской области.