|
Значение |
В Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области (далее -Главное управление) поступило обращение гражданина от 30.06.2025 № 4057/ОГ из которого следует, что ООО Фирма «Энергия» нарушает права вследствие ненадлежащего содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а именно наличие грызунов (крыс) в подвале и на контейнерной площадке, расположенной на придомовой территории многоквартирных домов № 6 корпус № 1 и № 6 корпус № 2 по улице П.Савельевой в городе Твери.
Согласно реестру лицензий Тверской области, указанный многоквартирный дом находится в управлении ООО Фирма «Энергия», ИНН 6905052817, ОГРН 1026900591233, Тверская обл., г. Тверь, ш. Петербургское, д. 60.
В соответствии с подпунктом «а» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами , утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 3.4.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила):
- в соответствии с санитарными нормами и правилами организация по обслуживанию жилищного фонда должна регулярно проводить дератизацию и дезинфекцию по уничтожению грызунов и насекомых в местах общего пользования, подвалах, технических подпольях.
Согласно пункта 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства РФ 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень), к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме, относятся:
- проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом.
Из совокупности вышеуказанных норм следует, что организация, осуществляющая управление многоквартирным домом ООО Фирма «Энергия» обязана осуществлять работы по надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений многоквартирных домов № 6 корпус № 1 и № 6 корпус № 2 по улице П.Савельевой в городе Твери, в том числе работы по надлежащей защите придомовой территории от появления грызунов.
В настоящее время у Главного управления отсутствуют сведения о принятых мерах по устранению нарушений, изложенных в обращении.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) Пункта 3.4.8 Правил;
2) пункта 23 Минимального перечня.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
1) Рассмотреть настоящее предостережение.
2) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
3) Обеспечить мероприятия по надлежащей защите мест общего пользования и придомовой территории многоквартирного дома № 6 корпус № 1 и № 6 корпус № 2 по улице П.Савельевой в городе Твери от грызунов.
4) Об исполнении предостережения проинформировать Главное управление в срок до 03.08.2025
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Тверской области от 25.02.2022 № 118-пп.
Настоящее предостережение направлено на электронный адрес:
energiya69@mail.ru |