Предостережение:

• В Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области поступило обращение от 28.06.2025 № 279972849 по вопросам ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома № 1б по улице Чернышевского в городе Ржеве Тверской области. Согласно реестру лицензий Тверской области, указанный многоквартирный дом находится в управлении МАУ «Благоустройство Ржева» ИНН 6900013807. Согласно пункта 4.8.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила № 170), управляющая компания должна обеспечивать надлежащее содержание ступеней крылец входных групп подъездов. Согласно пункта 4.1.15. Правил № 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна не допускать подтопление подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования, захламлять и загрязнять подвальные помещения. Согласно пунктов 4.2.1.1., 4.2.1.3. Правил № 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность); устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; влагозащиту наружных стен. А также организация по обслуживанию жилищного фонда должна не допускать деформации конструкций, отклонение конструкций от вертикали и осадка конструкций, расслоение рядов кладки, разрушение и выветривание стенового материала, провисания и выпадение кирпичей. Согласно пункта 4.2.4.2. Правил № 170 при обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков и эркеров работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций. Согласно пункта 4.1.9. Правил № 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправную, достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов, стояков. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Рассмотреть настоящее предостережение. 2) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, а именно: устранить причины ненадлежащего содержания стен многоквартирного дома, ступеней и козырька входной группы подъезда, а также восстановлении изоляции трубопроводов отопления в подвальном помещении и уборки мусора в подвала многоквартирного дома № 1б по улице Чернышевского в городе Ржеве Тверской области. 3) В срок до 01.09.2025 направить уведомление об исполнении настоящего предостережения в Главное управление на адрес электронной почты: gji@tverreg.ru. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном следующим нормативно-правовым актом: Постановление Правительства Тверской области от 25.02.2022 № 118-пп "О региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами".