|
Значение |
В адрес Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области (далее – Главное управление) поступили обращения
от 23.06.2025 № 3860/ОГ, от 02.07.2025 № 4106/ОГ, от 03.07.2025 № 4136/ОГ по вопросу размещения обязательной информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система).
В соответствии с частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ
к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах
по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе.
В соответствии с приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30.12.2014 № 504/934/пр «Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» официальным сайтом системы определен сайт www.dom.gosuslugi.ru.
На основании части 18 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – ФЗ № 209-ФЗ) лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ
по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона.
Согласно пункту 2 главы XI Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 № 79/пр (далее – Состав), в системе подлежит размещению информация об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние.
ООО «Ваш дом» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Тверская область, г. Тверь, ул. Жореса, д. 25, на основании лицензии от 29.07.2022 № 069000438 и договора управления многоквартирным домом.
Таким образом, ООО «Ваш дом» обязано не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом, размещать в системе информацию, установленную пунктом 2 главы XI Состава.
Согласно сведениям, указанным во вкладке «Реестр объектов жилищного фонда» раздела «Контроль за размещением информации» в личном кабинете Главного управления в ГИС ЖКХ, ООО «Ваш дом» отразил неверный тип дома по адресу: г. Тверь, ул. Жореса, д. 25, как жилой.
Выявлены нарушения требований части 10.1 статьи 161 ЖК РФ; части 18 статьи 7 Федерального закона № 209-ФЗ, пункта 2 главы XI Состава.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
Указанные действия (бездействие) ООО «Ваш дом» могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований, установленных пунктом 2 главы XI Состава.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
1. Рассмотреть настоящее предостережение.
2. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных пунктом 6 части 1 статьи 6, частью 18 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», пунктом 2 главы XI Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», утвержденных приказом Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 № 79/пр;
3. О принятых мерах предлагаем проинформировать Главное управление в срок до 25.07.2025.
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Тверской области от 25.02.2022 № 118-пп.
(указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) |