|
Значение |
В Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области (далее - Главное управление) поступило обращение от 17.07.2025 № 284279172 гражданина, проживающего в квартире № 32 многоквартирном доме № 5 по проспекту Победы в городе Твери, из которого следует, что ООО «УК ПИК» не обеспечивает надлежащее содержание общего имущества собственников помещений данного дома, чем нарушет его права вследствие надлежащей уборки придомовой территории (упало дерево).
Многоквартирный дом находится в управлении ООО «УК ПИК», ИНН 6950246412, ОГРН 1206900015519. Адрес юридического лица: 170100, Тверская обл., Г.О. Город Тверь, г. Тверь, ул. Красные Горки, д. 39, пом. 86п. E-mail: oooukpik@yandex.ru.
В соответствии с пунктами 3.6.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила), организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить надлежащую уборку мест общего пользования:
- уборку площадок, садов, дворов, дорог, тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов территорий должна производиться организациями по обслуживанию жилищного фонда.
Согласно пунктам 25 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства РФ 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень), работы, выполняемые в целях надлежащего содержания мест общего пользования:
- подметание и уборка придомовой территории;
- очистка от мусора и промывка урн, установленных возле подъездов;
- уборка и выкашивание газонов.
Из совокупности вышеуказанных норм следует, что ООО «УК ПИК» обязано осуществлять работы по надлежащему содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а именно: принимать меры по организации уборки придомовой территории.
До настоящего времени сведения об устранении указанных нарушений в Главном управлении отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) пункта 3.6.1 Правил;
2) пункта 25 Минимального перечня.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
1) Рассмотреть настоящее предостережение.
2) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
3)Принять должные меры по надлежащей уборке придомовой территории многоквартирного дома № 5 по проспекту Победы в городе Твери.
4)Предлагаем проинформировать Главное управление о результатах рассмотрения настоящего предостережения в срок до 31.08.2025.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Тверской области от 25.02.2022 № 118-пп
(указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)
Заместитель начальника Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области А.А. Хренов |
