Предостережение:

• В Главное управление поступило обращение от 11.06.2025 № 276596478, поступившее через Государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства от жителя квартиры № 43, по вопросу самовольного захвата помещения под лестничной клеткой жителем квартиры № 31 многоквартирного дома № 98 по улице К.Маркса в городе Вышний Волочек Тверской области. Согласно реестру лицензий Тверской области указанный многоквартирный дом находится в управлении общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Волочек» (ООО УК «Волочек»), ИНН 6908017899. В соответствии с подпунктом «а» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 3.2.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила), организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: - использование лестничных клеток, а также площадок под первым маршем лестницы для размещения мастерских, кладовых и других целей не допускается. Из совокупности вышеуказанных норм следует, что организация, осуществляющая управление многоквартирным домом ООО УК «Волочек» обязана осуществлять работы по надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений многоквар-тирного дома № 98 по улице К.Маркса в городе Вышний Волочек, в том числе работы по недопущению устройства в подъездах помещений под первым лестничным маршем. В настоящее время у Главного управления отсутствуют сведения о принятых мерах по устранению нарушений, изложенных в обращении. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Пункта 3.2.15 Правил. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Проинформировать Главное управление о рассмотрении данного предостережения в срок до 25.08.2025, обеспечить работы по приведению пространства под лестничным маршем многоквартирного дома № 98 по улице К. Маркса в городе Вышний Волочек в надлежащее состояние.