РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК ПРАВЫЙ БЕРЕГ"
№69250946940118839187

🔢 ИНН:
6949117187
🆔 ОГРН:
1236900004296
📍 Адрес:
170530, обл. Тверская, р-н Калининский, п. Эммаусс, д 31
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
08.08.2025

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ" ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК ПРАВЫЙ БЕРЕГ" (ИНН: 6949117187) , адрес: 170530, обл. Тверская, р-н Калининский, п. Эммаусс, д 31

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ" ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:
Тверская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Тверской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6949117187
ОГРН проверяемого лица 1236900004296
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК ПРАВЫЙ БЕРЕГ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 170530, обл. Тверская, р-н Калининский, п. Эммаусс, д 31

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Хренов Алексей Александрович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Некрасова Екатерина Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель начальника Главного управления

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ" ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате 9048c743-6db9-4fde-a5c1-e1c7ce43f826
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований _____________№_________ 1. Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Правый берег» (далее – ООО УК «Правый берег») ИНН 6949117187 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) При рассмотрении обращения от 10.07.2025 № 4296/ОГ, поступившего от собственника помещения многоквартирного дома № 9а нп Эммаусская Школа-Интернат Калининского муниципального округа Тверской области (далее – многоквартирный дом № 9а) по вопросу правомерности увеличения размера платы за содержание общего имущества указанного многоквартирного дома, установлено следующее. В соответствии с постановлением администрации Эммаусского сельского поселения Калининского района Тверской области от 11.12.2023 № 252 «О назначении временной управляющей организации для управления многоквартирными домами, в отношении которых собственниками помещений в многоквартирных домах не выбран способ управления такими домами или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация» (далее – постановление № 252) в качестве управляющей организации многоквартирным домом № 9а назначено ООО «УК Правый берег». Вышеуказанным постановлением установлена плата за содержание общего имущества в многоквартирном доме № 9а в размере 20,11 руб./кв.м. В силу пункта 1 постановления № 252 ООО «УК Правый берег» определено управляющей компанией до заключения договора управления многоквартирным домом № 9а с управляющей организацией, выбранной собственниками помещений многоквартирного дома или определенной по результатам открытого конкурса, но не более 1 года. Решением Главного управления № 1335-л от 18.12.2024 внесены изменения в реестр лицензий Тверской области в отношении лицензиата ООО «УК Правый берег», исключив с 19.12.2024 из реестра лицензий Тверской области сведения о многоквартирном доме № 9а. В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 9а от 20.12.2024 собственниками приняты решения о выборе непосредственного способа управления многоквартирным домом, выборе ООО «УК Правый берег» в качестве обслуживающей организации данным домом и заключении с обществом договора обслуживания, а также утверждении размера платы за содержание общего имущества в размере 21,01 руб./кв.м и ежегодной индексации установленного размера платы на индекс потребительских цен в Российской Федерации за жилищно-коммунальные услуги. Вместе с тем, за период с января по апрель 2025 года ООО «УК Правый берег» собственникам помещений многоквартирного дома за содержание общего имущества многоквартирного дома начислена плата в размере 20,11 руб./кв.м, за период май-июль 2025 года начислена плата в размере 21,99 руб./кв.м. Однако, начисление платы за содержание общего имущества многоквартирного дома за период с января по июль 2025 года должно производится, исходя из 21,01 руб./кв.м общей площади жилого (нежилого) помещения. При этом указанный размер платы индексации ранее 20.12.2025 не подлежит. Из пояснений ООО «УК Правый берег» следует, что обществом проиндексирован размер платы, установленный в соответствии с постановлением № 252, что является неправомерным. На основании вышеизложенного, ООО «УК Правый берег» нарушены требования части 7 статьи 156 ЖК РФ. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) часть 7 статьи 156 ЖК РФ В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Рассмотреть настоящее предостережение; 2) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, а именно: производить собственникам помещений многоквартирного дома № 9а начисление платы начиная с сентября 2025 года исходя из 21,01 руб./кв.м общей площади жилого (нежилого) помещения; 3) В срок до 01.09.2025 произвести перерасчет платы за содержание общего имущества всем собственникам (нанимателям) в многоквартирном доме № 9а, исходя из 21,01 руб./кв.м общей площади жилого (нежилого) помещения за период с января по июль 2025 года. 4) О результатах рассмотрения настоящего предостережения просим проинформировать Главное управление в срок до 01.09.2025. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 4. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Тверской области от 25.02.2022 № 118-пп (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Заместитель начальника Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области А.А. Хренов (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, иного должностного лица, принявшего решение о проведении контрольной закупки) _________________________________ (подпись) Некрасова Е.Н. – государственный инспектор Тверской области отдела правового обеспечения и взаимодействия с органами муниципального жилищного контроля Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области, тел. (4822) 33 34 93, доб 149, эл. адрес: NekrasovaEN@tverreg.ru. (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии) Предостережение направлено по адресу: elena31521@gmail.com

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой