Предостережение:

• В Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области поступили обращения от 27.08.2025 № 5889/ОГ, от 03.09.2025 №№ 6076/ОГ, 6069/ОГ по вопросам обследования инженерно-технических коммуникаций общего имущества, проходящим по квартирам подъезда № 2, проведения замены трубопроводов стояков холодного водоснабжения и водоотведения с первого по пятые этажи в подъезде № 2 и канализационных трубопроводов в подвале многоквартирного дома № 2/1 по Советской площади в городе Ржеве Тверской области. Согласно реестру лицензий Тверской области, многоквартирный дом № 2/1 по Советской площади в городе Ржеве Тверской области находится в управлении общества с ограниченной ответственностью «Ржевичъ» (далее – ООО «Ржевичъ») ИНН 6914020949. Согласно пункта 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее - Минимальный перечень), согласно которому управляющая компания обязана осуществлять работы, выполняемые в целях надлежащего содержания трубопроводов холодного водоснабжения и водоотведения (канализации). Согласно пункта 5.8.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила № 170), организация по обслуживанию жилищного фонда должна надлежаще содержать инженерно-технические коммуникации холодного водоснабжения и водоотведения. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Рассмотреть настоящее предостережение. 2) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, а именно: провести обследование инженерно-технических коммуникаций общего имущества, проходящим по квартирам подъезда № 2 и подвалу многоквартирного дома № 2/1 по Советской площади в городе Ржеве Тверской области, а также составления акта обследования за подписью собственников помещений квартир данного многоквартирного дома. 3) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, а именно: при выявлении ненадлежащего содержания общего имущества провести замены (локально) трубопроводов стояков холодного водоснабжения и водоотведения с первого по пятые этажи в подъезде № 2 и канализационных трубопроводов в подвале многоквартирного дома № 2/1 по Советской площади в городе Ржеве Тверской области, а также составить акт выполненных работ за подписью собственников помещений квартир данного многоквартирного дома 4) В срок до 30.01.2025 направить уведомление об исполнении настоящего предостережения в Главное управление на адрес электронной почты: gji@tverreg.ru. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном следующим нормативно-правовым актом: Постановление Правительства Тверской области от 25.02.2022 № 118-пп "О региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами".