Проверка В рамках рассмотрения обращений, поступивших в ОНД и ПР по г. Тюмени УНД и ПР Главного управления МЧС России по Тюменской области (вх. № ГВ-227-340 от 21.03.2024; вх. ГВ-227-341 от 21.03.2024) было установлено, что в жилом доме с нежилыми помещениями по адресу: г. Тюмень, ул. Пугачева, д. 18 осуществляется торговая деятельность по подбору и продаже автоэмалей на разлив. Таким образом, в ходе рассмотрения обращения выявлены признаки нарушения обязательных требований пожарной безопасности, а именно: допускается торговля легковоспламеняющимися и горючими жидкостями (ЛВЖ и ГЖ) в нарушение: п. 1 ч.2 ст.1, ст. 4, ч.1 ст. 6 Федерального закона № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.08 г., п. 5.1.3 Свода правил 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям». В рамках мониторинга безопасности, из официальных источников установлено, что одним из правообладателей жилого дома с нежилыми помещениями по адресу г. Тюмень, ул. Пугачева, 18 на праве обще долевой собственности является гр. Ахеева А.Ф. (ИНН 723003263301).
№69250946940119428050

🔢 ИНН:	6952324970
🆔 ОГРН:	1236900002294
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	19.09.2025

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации В рамках рассмотрения обращений, поступивших в ОНД и ПР по г. Тюмени УНД и ПР Главного управления МЧС России по Тюменской области (вх. № ГВ-227-340 от 21.03.2024; вх. ГВ-227-341 от 21.03.2024) было установлено, что в жилом доме с нежилыми помещениями по адресу: г. Тюмень, ул. Пугачева, д. 18 осуществляется торговая деятельность по подбору и продаже автоэмалей на разлив. Таким образом, в ходе рассмотрения обращения выявлены признаки нарушения обязательных требований пожарной безопасности, а именно: допускается торговля легковоспламеняющимися и горючими жидкостями (ЛВЖ и ГЖ) в нарушение: п. 1 ч.2 ст.1, ст. 4, ч.1 ст. 6 Федерального закона № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.08 г., п. 5.1.3 Свода правил 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям». В рамках мониторинга безопасности, из официальных источников установлено, что одним из правообладателей жилого дома с нежилыми помещениями по адресу г. Тюмень, ул. Пугачева, 18 на праве обще долевой собственности является гр. Ахеева А.Ф. (ИНН 723003263301). (ИНН: 6952324970)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Тверской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	6952324970
ОГРН проверяемого лица	1236900002294
Наименование проверочного листа	В рамках рассмотрения обращений, поступивших в ОНД и ПР по г. Тюмени УНД и ПР Главного управления МЧС России по Тюменской области (вх. № ГВ-227-340 от 21.03.2024; вх. ГВ-227-341 от 21.03.2024) было установлено, что в жилом доме с нежилыми помещениями по адресу: г. Тюмень, ул. Пугачева, д. 18 осуществляется торговая деятельность по подбору и продаже автоэмалей на разлив. Таким образом, в ходе рассмотрения обращения выявлены признаки нарушения обязательных требований пожарной безопасности, а именно: допускается торговля легковоспламеняющимися и горючими жидкостями (ЛВЖ и ГЖ) в нарушение: п. 1 ч.2 ст.1, ст. 4, ч.1 ст. 6 Федерального закона № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.08 г., п. 5.1.3 Свода правил 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям». В рамках мониторинга безопасности, из официальных источников установлено, что одним из правообладателей жилого дома с нежилыми помещениями по адресу г. Тюмень, ул. Пугачева, 18 на праве обще долевой собственности является гр. Ахеева А.Ф. (ИНН 723003263301).
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Иванов Олег Борисович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Капитонова Полина Юрьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель начальника Главного управления

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	ведущий специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	иное
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес Главного управления Государственная жилищная инспекция» Тверской области поступило обращение № 5852/ОГ от собственника квартиры № 1 многоквартирного дома № 36Б по улице Екатерины Фарафоновой в городе Твери по вопросам ненадлежащего содержания придомовой территории, подъездов многоквартирного дома и отсутствия освещения лестничной клетки. Согласно пунктам 3.2.9, 3.7.1, 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать соблюдение обязательных требований. Своевременную уборку придомовой территории и систематическое наблюдение за ее санитарным состоянием. Должна быть обеспечена регулярная уборка мест общего пользования в подъездах многоквартирного дома: обметание окон, подоконников, отопительных приборов - не реже 1 раза в 5 дней; стены - не менее 2 раз в месяц; мытье - не реже 1 раза в месяц. Должно быть исправным остекление; наличие фурнитуры на окнах и дверях (ручки, скобянка), освещение лестничной клетки; Согласно пунктам 23, 25 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ 03.04.2013 № 290, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания помещений входящих в состав общего имущества многоквартирного дома: сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон; очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов); проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом. Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года: подметание и уборка придомовой территории; очистка от мусора и промывка урн, установленных возле подъездов; уборка и выкашивание газонов; прочистка ливневой канализации; уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка. Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. Выявлено, что ООО «УК Тверские дома» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом № 36Б по улице Екатерины Фарафоновой в городе Твери на основании лицензии и договора управления, в связи с чем, обязано соблюдать лицензионные требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, подп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110. Из совокупности вышеуказанных норм следует, что организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, обязана осуществлять работы по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома, в том числе обеспечивать надлежащее состояние придомовой территории и подъездов многоквартирного дома. До настоящего времени сведения об устранении указанных нарушений в Главном управлении отсутствуют. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) пунктов 3.2.9 3.7.1, 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170; 2) пункта 23, 25 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации 03.04.2013 № 290. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Рассмотреть настоящее предостережение. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Обеспечить:надлежащее освещение лестничной клетки, периодичность ремонта мест общего пользования регулярную уборку и надлежащее санитарное состояние мест общего пользования (подъезды), придомовой территории, покос придомовой территории многоквартирного дома № 36Б по улице Екатерины Фарафоновой в городе Твери. Об исполнении предостережения проинформировать Главное управление до 20.11.2025. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Тверской области от 25.02.2022 № 118-пп. Капитонова П.Ю. – ведущий специалист – эксперт отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по городу Твери Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области, тел. (4822) 33 34 93, эл. адрес: Kapitonova PY@tverreg.ru Настоящее предостережение направлено на электронный адрес: tver_doma@mail.ru

Значение

В адрес Главного управления Государственная жилищная инспекция» Тверской области поступило обращение № 5852/ОГ от собственника квартиры № 1 многоквартирного дома № 36Б по улице Екатерины Фарафоновой в городе Твери по вопросам ненадлежащего содержания придомовой территории, подъездов многоквартирного дома и отсутствия освещения лестничной клетки. Согласно пунктам 3.2.9, 3.7.1, 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать соблюдение обязательных требований. Своевременную уборку придомовой территории и систематическое наблюдение за ее санитарным состоянием. Должна быть обеспечена регулярная уборка мест общего пользования в подъездах многоквартирного дома: обметание окон, подоконников, отопительных приборов - не реже 1 раза в 5 дней; стены - не менее 2 раз в месяц; мытье - не реже 1 раза в месяц. Должно быть исправным остекление; наличие фурнитуры на окнах и дверях (ручки, скобянка), освещение лестничной клетки; Согласно пунктам 23, 25 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ 03.04.2013 № 290, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания помещений входящих в состав общего имущества многоквартирного дома: сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон; очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов); проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом. Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года: подметание и уборка придомовой территории; очистка от мусора и промывка урн, установленных возле подъездов; уборка и выкашивание газонов; прочистка ливневой канализации; уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка. Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. Выявлено, что ООО «УК Тверские дома» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом № 36Б по улице Екатерины Фарафоновой в городе Твери на основании лицензии и договора управления, в связи с чем, обязано соблюдать лицензионные требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, подп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110. Из совокупности вышеуказанных норм следует, что организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, обязана осуществлять работы по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома, в том числе обеспечивать надлежащее состояние придомовой территории и подъездов многоквартирного дома. До настоящего времени сведения об устранении указанных нарушений в Главном управлении отсутствуют. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) пунктов 3.2.9 3.7.1, 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170; 2) пункта 23, 25 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации 03.04.2013 № 290. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Рассмотреть настоящее предостережение. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Обеспечить:надлежащее освещение лестничной клетки, периодичность ремонта мест общего пользования регулярную уборку и надлежащее санитарное состояние мест общего пользования (подъезды), придомовой территории, покос придомовой территории многоквартирного дома № 36Б по улице Екатерины Фарафоновой в городе Твери. Об исполнении предостережения проинформировать Главное управление до 20.11.2025. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Тверской области от 25.02.2022 № 118-пп. Капитонова П.Ю. – ведущий специалист – эксперт отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по городу Твери Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области, тел. (4822) 33 34 93, эл. адрес: Kapitonova PY@tverreg.ru Настоящее предостережение направлено на электронный адрес: tver_doma@mail.ru

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII