|
Значение |
В Главное управление поступило коллективное обращение от 19.09.2025 № 6607/ОГ, по вопросам ремонта кровли, отсутствия уборщицы, ремонта отмостки, прочистки вентиляционных каналов, разбитых окнах, затопления подвала, установки сетки на продухи подвалов в многоквартирных домах № 9, 10 в с. Селихово Конаковского муниципального округа Тверской области.
В соответствии с пунктами 4.6.1.1, 4.6.1.2, 3.4.1, 4.7.1, 5.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила), просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать материалами, аналогичными покрытию: битумом, асфальтом, мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком. Исправное состояние окон. Температурно-влажностный режим подвалов. Защиту от грызунов. Естественная вытяжная вентиляция должна обеспечивать удаление необходимого объема воздуха.
Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования.
Исходя из пунктов 7, 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень), к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов относятся проверка кровли на отсутствие протечек, при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. Работы, для содержания помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме включают: сухую и влажную уборку тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажную протирку подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон; очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов); проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном
Согласно реестру лицензий Тверской области указанный многоквартирный дом находится в управлении ООО «СКР» ИНН 6900010179.
По информации заявителей меры по их обращениям не приняты.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,
ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) пунктов 4.6.1.1, 4.6.1.2, 3.4.1, 4.7.1, 5.7.1 Правил; пунктов 7, 23 Минимального перечня;
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
1) Проинформировать Главное управление о рассмотрении данного предостережения в срок до 21.11.2025, обеспечить защиту от протечек кровли квартиры № 68 многоквартирного дома № 10 по ул. Новой в с. Селихово Конаковского муниципального округа Тверской области. Обеспечить: исправное состояние оконных заполнений, отмостки, периодичность уборки, провести очистку вентиляционных каналов, устранить затопление подвала многоквартирного дома № 9 по ул. Новой в с. Селихово Конаковского муниципального округа Тверской области. |