Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖЭУ МАМУЛИНО" от 21.10.2025 | выявлены нарушения | главное управление государственная жилищная инспекция тверской области

🔢 ИНН:	6950018945
🆔 ОГРН:	1066950071968
📍 Адрес:	170027, обл. Тверская, г. Тверь, ул. Ильи Касьянова, д 7
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	21.10.2025

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Тверской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	6950018945
ОГРН проверяемого лица	1066950071968
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖЭУ МАМУЛИНО"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	170027, обл. Тверская, г. Тверь, ул. Ильи Касьянова, д 7

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Хренов Алексей Александрович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Никифорова Татьяна Валерьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель начальника Главного управления

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	ведущий специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Обращение гражданина
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При рассмотрении обращения от 30.09.2025 № 6905/ОГ по вопросу начисления ООО «ЖЭУ Мамулино» платы за поверку общедомового прибора учета тепловой энергии собственникам помещений многоквартирного дома № 2/4 по улице Георгиевской в городе Твери в платежном документе за сентябрь 2025 года, установлено следующее. Подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, к числу лицензионных требований отнесено исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). В соответствии с частью 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В соответствии с частью 2.3 статьи 161 ЖК РФ на управляющую организацию возложена ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правил № 491). Согласно части 1 статьи 156 ЖК РФ плата за содержание общего имущества устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с обязательными требованиями законодательства. На основании части 7 статьи 156 ЖК РФ размер платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ. Размер платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Статьей 36 ЖК РФ, а также пунктом 2 Правил № 491, установлен перечень общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, содержание которого должно обеспечиваться посредством внесения собственниками платы за содержание общего имущества многоквартирного дома. Подпунктом «е(1)» пункта 2 Правил № 491 в состав общего имущества включаются автоматизированные информационно-измерительные системы учета потребления коммунальных ресурсов и услуг, в том числе совокупность измерительных комплексов (приборов учета, устройств сбора и передачи данных, программных продуктов для сбора, хранения и передачи данных учета), в случаях, если установлены за счет собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в рамках исполнения обязанности по установке приборов учета в соответствии с требованиями Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Пунктами 5, 6 Правил № 491 установлено, что в состав общего имущества входят коллективные (общедомовые) приборы учета коммунальных ресурсов. Подпунктом «д» пункта 10 Правил № 491 установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме. В соответствии с подпунктом «к» пункта 11 Правил № 491 содержание общего имущества включает в себя обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.). Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 утвержден Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – Минимальный перечень). В соответствии с пунктом 18 Минимального перечня в перечень необходимых работ по надлежащему содержанию общего имущества входят работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах включают в себя проверку исправности, работоспособности, регулировку и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета. Одновременно стоит отметить, что все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре управления многоквартирным домом в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в указанном договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме. Указанная позиция изложена в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.09.2010 № 6464/10. Таким образом, надлежащее содержание внутридомовых систем отопления и горячего водоснабжения, в том числе надлежащая эксплуатация коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, в том числе их поверка, относятся к работам по надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме и должно производиться в рамках денежных средств, собранных в рамках тарифа за содержание общего имущества, независимо от того предусмотрены ли данные работы договором управления многоквартирным домом. В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 2/4 по улице Георгиевской в городе Твери от 25.11.2021 собственниками принято решение о выборе управляющей организации ООО «ЖЭУ Мамулино», утверждении условий договора управления, а также утверждении размера оплаты за содержание общего имущества в размере 11,88 руб./кв.м общей площади помещения, с возможностью ежегодного ее увеличения путем индексации. 01.12.2021 ООО «ЖЭУ Мамулино» заключен договор управления многоквартирным домом (далее – договор управления) с одним из собственников помещений многоквартирного дома № 2/4 по улице Георгиевской в городе Твери. Согласно пункту 2.1 договора управления собственники, имеющие на праве собственности жилые и нежилые помещения и доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме в размере пропорциональном размеру общих площадей вышеуказанных помещений поручают, а управляющая организация обязуется от своего имени и за счет собственников в течении согласованного срока за оплату выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества (приложение № 3 к договору управления). Пунктом 5.1 договора управления установлено, что цена договора включает в себя плату за услуги и работы по содержанию, ремонту и управлению общим имуществом в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с пунктом 5.3 договора управления размер платы за содержание жилого помещения определен сторонами договора согласно перечню работ и оказания услуг по содержанию общедомового имущества многоквартирного дома (приложение № 3 к договору управления) и составляет 11,88 руб./кв.м общей площади помещения. В плату за содержание жилого помещения дополнительно включаются: плата за холодную, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. При этом пунктом 5.4 договора управления определено, что управляющая организация вправе не чаще одного раза в год изменять плату за содержание и ремонт жилого помещения. Согласно пункту 2.4 договора управления стороны при исполнении указанного договора руководствуются его условиями, а также Правилами № 491. В приложении № 2 к договору управления определен перечень общего имущества многоквартирного дома № 2/4 по улице Георгиевской в городе Твери, подлежащего управлению. Согласно пунктам 8 и 9 приложения № 2 к договору управления в указанный перечень входит внутридомовая система горячего водоснабжения и отопления, состоящие, в том числе из коллективных (общедомовых) приборов учета. Исходя из вышеизложенного, в договоре управления отсутствуют условия, предоставляющие управляющей организации право на производство начисления платы за поверку общедомового прибора учета тепловой энергии сверх утвержденного размера платы за содержание общего имущества. Стоит отметить, что протоколом от 01.12.2021 решение о начислении дополнительной платы за поверку общедомового прибора учета тепловой энергии и порядке определения данной стоимости не оформлялось. Иные документы, подтверждающие правомерность начисления отдельной строкой дополнительной платы за поверку общедомового прибора учета тепловой энергии управляющей организаций, в Главное управление не представлены. Вместе с тем, согласно сведениям, изложенным в обращении от 30.09.2025 № 6905/ОГ, собственникам помещений в многоквартирном доме № 2/4 по улице Георгиевской в городе Твери в платежном документе за сентябрь 2025 года управляющей организацией отдельной строкой сверх платы за содержание общего имущества произведено начисление платы за поверку общедомового прибора учета тепловой энергии. Таким образом, начисление платы за поверку общедомового прибора учета тепловой энергии сверх платы за содержание общего имущества собственникам помещений в многоквартирном доме № 2/4 по улице Георгиевской в городе Твери приводит к нарушениям следующих обязательных требований: - части 2 статьи 162 ЖК РФ; - подпункта «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110; - пунктов 2.4, 5.1, 5.3 договора управления. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Рассмотреть настоящее предостережение. 2) Не производить начисление платы за поверку общедомового прибора учета тепловой энергии собственникам помещений в многоквартирном доме № 2/4 по улице Георгиевской в городе Твери отдельной строкой в платежных документах в отсутствие решения общего собрания собственников помещений о начислении такой платы сверх утвержденного размера платы за содержание общего имущества. 3) Произвести всем собственникам (нанимателям) помещений в многоквартирном доме № 2/4 по улице Георгиевской в городе Твери перерасчет платы по строке «поверка теплосчетчика», начисленной в платежном документе за сентябрь 2025 года. 4) Сообщить в Главное управление об исполнении данного предостережения в срок до 14.11.2025. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденном постановлением Правительства Тверской области от 25.02.2022 № 118-пп Отметка о направлении предостережения в электронном виде (адрес электронной почты): mamulino69@mail.ru

Значение

При рассмотрении обращения от 30.09.2025 № 6905/ОГ по вопросу начисления ООО «ЖЭУ Мамулино» платы за поверку общедомового прибора учета тепловой энергии собственникам помещений многоквартирного дома № 2/4 по улице Георгиевской в городе Твери в платежном документе за сентябрь 2025 года, установлено следующее. Подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, к числу лицензионных требований отнесено исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). В соответствии с частью 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В соответствии с частью 2.3 статьи 161 ЖК РФ на управляющую организацию возложена ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правил № 491). Согласно части 1 статьи 156 ЖК РФ плата за содержание общего имущества устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с обязательными требованиями законодательства. На основании части 7 статьи 156 ЖК РФ размер платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ. Размер платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Статьей 36 ЖК РФ, а также пунктом 2 Правил № 491, установлен перечень общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, содержание которого должно обеспечиваться посредством внесения собственниками платы за содержание общего имущества многоквартирного дома. Подпунктом «е(1)» пункта 2 Правил № 491 в состав общего имущества включаются автоматизированные информационно-измерительные системы учета потребления коммунальных ресурсов и услуг, в том числе совокупность измерительных комплексов (приборов учета, устройств сбора и передачи данных, программных продуктов для сбора, хранения и передачи данных учета), в случаях, если установлены за счет собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в рамках исполнения обязанности по установке приборов учета в соответствии с требованиями Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Пунктами 5, 6 Правил № 491 установлено, что в состав общего имущества входят коллективные (общедомовые) приборы учета коммунальных ресурсов. Подпунктом «д» пункта 10 Правил № 491 установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме. В соответствии с подпунктом «к» пункта 11 Правил № 491 содержание общего имущества включает в себя обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.). Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 утвержден Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – Минимальный перечень). В соответствии с пунктом 18 Минимального перечня в перечень необходимых работ по надлежащему содержанию общего имущества входят работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах включают в себя проверку исправности, работоспособности, регулировку и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета. Одновременно стоит отметить, что все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре управления многоквартирным домом в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в указанном договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме. Указанная позиция изложена в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.09.2010 № 6464/10. Таким образом, надлежащее содержание внутридомовых систем отопления и горячего водоснабжения, в том числе надлежащая эксплуатация коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, в том числе их поверка, относятся к работам по надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме и должно производиться в рамках денежных средств, собранных в рамках тарифа за содержание общего имущества, независимо от того предусмотрены ли данные работы договором управления многоквартирным домом. В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 2/4 по улице Георгиевской в городе Твери от 25.11.2021 собственниками принято решение о выборе управляющей организации ООО «ЖЭУ Мамулино», утверждении условий договора управления, а также утверждении размера оплаты за содержание общего имущества в размере 11,88 руб./кв.м общей площади помещения, с возможностью ежегодного ее увеличения путем индексации. 01.12.2021 ООО «ЖЭУ Мамулино» заключен договор управления многоквартирным домом (далее – договор управления) с одним из собственников помещений многоквартирного дома № 2/4 по улице Георгиевской в городе Твери. Согласно пункту 2.1 договора управления собственники, имеющие на праве собственности жилые и нежилые помещения и доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме в размере пропорциональном размеру общих площадей вышеуказанных помещений поручают, а управляющая организация обязуется от своего имени и за счет собственников в течении согласованного срока за оплату выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества (приложение № 3 к договору управления). Пунктом 5.1 договора управления установлено, что цена договора включает в себя плату за услуги и работы по содержанию, ремонту и управлению общим имуществом в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с пунктом 5.3 договора управления размер платы за содержание жилого помещения определен сторонами договора согласно перечню работ и оказания услуг по содержанию общедомового имущества многоквартирного дома (приложение № 3 к договору управления) и составляет 11,88 руб./кв.м общей площади помещения. В плату за содержание жилого помещения дополнительно включаются: плата за холодную, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. При этом пунктом 5.4 договора управления определено, что управляющая организация вправе не чаще одного раза в год изменять плату за содержание и ремонт жилого помещения. Согласно пункту 2.4 договора управления стороны при исполнении указанного договора руководствуются его условиями, а также Правилами № 491. В приложении № 2 к договору управления определен перечень общего имущества многоквартирного дома № 2/4 по улице Георгиевской в городе Твери, подлежащего управлению. Согласно пунктам 8 и 9 приложения № 2 к договору управления в указанный перечень входит внутридомовая система горячего водоснабжения и отопления, состоящие, в том числе из коллективных (общедомовых) приборов учета. Исходя из вышеизложенного, в договоре управления отсутствуют условия, предоставляющие управляющей организации право на производство начисления платы за поверку общедомового прибора учета тепловой энергии сверх утвержденного размера платы за содержание общего имущества. Стоит отметить, что протоколом от 01.12.2021 решение о начислении дополнительной платы за поверку общедомового прибора учета тепловой энергии и порядке определения данной стоимости не оформлялось. Иные документы, подтверждающие правомерность начисления отдельной строкой дополнительной платы за поверку общедомового прибора учета тепловой энергии управляющей организаций, в Главное управление не представлены. Вместе с тем, согласно сведениям, изложенным в обращении от 30.09.2025 № 6905/ОГ, собственникам помещений в многоквартирном доме № 2/4 по улице Георгиевской в городе Твери в платежном документе за сентябрь 2025 года управляющей организацией отдельной строкой сверх платы за содержание общего имущества произведено начисление платы за поверку общедомового прибора учета тепловой энергии. Таким образом, начисление платы за поверку общедомового прибора учета тепловой энергии сверх платы за содержание общего имущества собственникам помещений в многоквартирном доме № 2/4 по улице Георгиевской в городе Твери приводит к нарушениям следующих обязательных требований: - части 2 статьи 162 ЖК РФ; - подпункта «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110; - пунктов 2.4, 5.1, 5.3 договора управления. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Рассмотреть настоящее предостережение. 2) Не производить начисление платы за поверку общедомового прибора учета тепловой энергии собственникам помещений в многоквартирном доме № 2/4 по улице Георгиевской в городе Твери отдельной строкой в платежных документах в отсутствие решения общего собрания собственников помещений о начислении такой платы сверх утвержденного размера платы за содержание общего имущества. 3) Произвести всем собственникам (нанимателям) помещений в многоквартирном доме № 2/4 по улице Георгиевской в городе Твери перерасчет платы по строке «поверка теплосчетчика», начисленной в платежном документе за сентябрь 2025 года. 4) Сообщить в Главное управление об исполнении данного предостережения в срок до 14.11.2025. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденном постановлением Правительства Тверской области от 25.02.2022 № 118-пп Отметка о направлении предостережения в электронном виде (адрес электронной почты): mamulino69@mail.ru

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖЭУ МАМУЛИНО"
№69250946940119750913

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Оценка как работодателя

Общая информация

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Тип документа

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖЭУ МАМУЛИНО" №69250946940119750913

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Оценка как работодателя

Общая информация

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Тип документа

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖЭУ МАМУЛИНО"
№69250946940119750913