Предостережение:

• В Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области поступило обращение от 19.11.2025 № 9202/ОГ по вопросу плесени на стенах в помещениях, состояния межпанельных швов в районе квартиры № 10 в многоквартирном доме № 60 по улице Т. Филиппова в городе Ржеве Тверской области. Согласно реестру лицензий Тверской области данный многоквартирный дом находится в управлении общества с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ЧИСТОТА И ПОРЯДОК» (ООО «УК ЧИП»), ИНН: 6914020106. Согласно пункта 4.2.1.7. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила № 170), Стыки панелей должны отвечать трем требованиям: водозащиты за счет герметизирующих мастик с соблюдением технологии их нанесения, обеспечив подготовку поверхности; воздухозащиты за счет уплотняющих прокладок из пороизола, гернита, вилатерма, пакли, смоляного каната или др. материалов с обязательным обжатием не менее 30 - 50%; в стыках закрытого типа гидроизоляция достигается герметиком; воздухозащита - уплотняющими материалами с обязательным обжатием 30 - 50%; теплоизоляция - теплопакетами или устройством "ву-тов", ширина которых должна быть не менее 300 мм. Стыковые соединения, имею-щие протечки, должны быть заделаны с наружной стороны эффективными герметизирующими материалами (упругими прокладками и мастиками) силами специалистов в кратчайшие сроки (в малых объемах в период подготовки домов к зиме). Согласно пункту 4.10.2. Правил № 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать защиту конструкций от увлажнения и контроль герметизации межпанельных стыков в полносборных зданиях. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Рассмотреть настоящее предостережение. 2) Провести обследование состояния межпанельных швов, обеспечить исправное состояние утеплителя и герметизирующего слоя межпанельных стыков в районе в районе квартиры № 10 в многоквартирном доме № 60 по улице Т. Филиппова в городе Ржеве Тверской области. 3) В срок до 08.05.2026 направить уведомление об исполнении вышеуказанного пункта 4 настоящего предостережения в Главное управление на адрес электронной почты: gji@tverreg.ru. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном следующим нормативно-правовым актом: Постановление Правительства Тверской области от 25.02.2022 № 118-пп "О региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами".