|
Значение |
В адрес Главного управления Государственная жилищная инспекция» Тверской области поступило обращение от 13.01.2025 № 136/ОГ от
Киса В.С., проживающего по адресу: г. Тверь, ул. 1-я Силикатная д. 7, кв. 14, по вопросу надлежащего состояния почтовых ящиков в подъезде № 1 вышеуказанного дома.
Собственниками многоквартирного дома выбран непосредственный способ управления и заключен договор на обслуживание с ООО «УК Эконом».
Согласно пункту 3.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила) организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома.
Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: техническое обслуживание: плановые, внеплановые осмотры, подготовка к сезонной эксплуатации, текущий ремонт конструктивных элементов и инженерных систем и домового оборудования (почтовые ящики);
Согласно пункту 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ 03.04.2013 № 290, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома:
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек.
Из совокупности вышеуказанных норм следует, что организация, осуществляющая обслуживание многоквартирного дома, обязана осуществлять работы по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома, в том числе обеспечивать надлежащее состояние домового оборудования (почтовых ящиков).
В данном случае такой организацией является ООО «УК Эконом».
До настоящего времени сведения об устранении указанных нарушений в Главном управлении отсутствуют.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) пункта 3.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170;
2) пункта 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации 03.04.2013 № 290.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
Рассмотреть настоящее предостережение.
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
В срок до 16.05.2025 обеспечить надлежащее состояние почтовых ящиков в подъезде № 1 многоквартирного дома № 7 по улице 1-я Силикатная города Твери.
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном жилищном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства Тверской области от 22.02.2021 № 708-пп.
Капитонова П.Ю. – ведущий специалист – эксперт отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по городу Твери Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области, тел. (4822) 33 34 93, эл. адрес: Kapitonova PY@tverreg.ru
Настоящее предостережение направлено на электронный адрес: ukekonom@yandex.ru |