Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "САНАТОРИЙ МИТИНО"
№69251186940118348625

🔢 ИНН:	6943000986
🆔 ОГРН:	1026901921672
📍 Адрес:	172061, обл. Тверская, р-н Торжокский, д. Митино
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	16.06.2025

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "САНАТОРИЙ МИТИНО" (ИНН: 6943000986) , адрес: 172061, обл. Тверская, р-н Торжокский, д. Митино

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Тверская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Тверской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	6943000986
ОГРН проверяемого лица	1026901921672
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "САНАТОРИЙ МИТИНО"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	86.90.4
Наименование проверочного листа	Деятельность санаторно-курортных организаций

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	172061, обл. Тверская, р-н Торжокский, д. Митино

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность ресурсоснабжающих организаций;

Подвид объекта

Значение	деятельность ресурсоснабжающих организаций;

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Жильцова Екатерина Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель начальника Главного управления

Контрольно надзорный орган

Значение	ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	отсутствуют
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При рассмотрении обращения от 09.06.2025 по вопросу внесения на счет ООО «Санаторий Митино» платы за коммунальные услуги, предоставленные по адресу: Тверская область, Торжокский муниципальный округ, д. Митино, д. 2, кв. 38, установлено следующее. До 10.03.2025 многоквартирный дом по адресу: Тверская область, Торжокский муниципальный округ д. Митино, д. 2 (далее – МКД), находился в управлении товарищества собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья Митино» (далее – ТСН «Митино»). Информация о заключении ТСН «Митино» договоров поставки коммунальных ресурсов в многоквартирные дома с ООО «Санаторий Митино» отсутствует. В соответствии с п. 15 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), товарищество собственников жилья приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному с ресурсоснабжающей организацией. Согласно п. 17 Правил ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором способ управления выбран, но не наступили события, указанные в п. 15 Правил. 10.03.2025 КД включен в перечень домов, находящихся в управлении ООО УК «Управдом». Собственниками помещений в МКД на основании ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) принято решение о заключении договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг, непосредственно с ресурсоснабжающими организациями с даты включения МКД в реестр лицензий, которое оформлено протоколом общего собрания от 10.03.2025. Согласно ч. 7 ст. 157.2 ЖК РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией считается заключенным со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно с даты, определенной в решении общего собрания собственников. Таким образом, исполнителем коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению на основании п. 15, 17 Правил, ст. 157.2 ЖК РФ является ООО «Санаторий Митино». Подп. «г» п. 31 Правил установлена обязанность исполнителя производить расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги. ООО «Санаторий Митино» потребителям, проживающим в МКД, плата за коммунальные услуги не выставляется, что является нарушением подп. «г» п. 31 Правил. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Подп. «г» п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 4. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Рассмотреть настоящее предостережение. 2) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. 3) Принять меры, направленные на предъявление потребителям, проживающим по адресу: Тверская область, Торжокский муниципальный округ, д. Митино, д. 2, платежных документов на оплату коммунальных услуг. 4) В срок до 10.08.2025 предлагаю проинформировать Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области о результатах рассмотрения настоящего предостережения.

Значение

При рассмотрении обращения от 09.06.2025 по вопросу внесения на счет ООО «Санаторий Митино» платы за коммунальные услуги, предоставленные по адресу: Тверская область, Торжокский муниципальный округ, д. Митино, д. 2, кв. 38, установлено следующее. До 10.03.2025 многоквартирный дом по адресу: Тверская область, Торжокский муниципальный округ д. Митино, д. 2 (далее – МКД), находился в управлении товарищества собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья Митино» (далее – ТСН «Митино»). Информация о заключении ТСН «Митино» договоров поставки коммунальных ресурсов в многоквартирные дома с ООО «Санаторий Митино» отсутствует. В соответствии с п. 15 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), товарищество собственников жилья приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному с ресурсоснабжающей организацией. Согласно п. 17 Правил ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором способ управления выбран, но не наступили события, указанные в п. 15 Правил. 10.03.2025 КД включен в перечень домов, находящихся в управлении ООО УК «Управдом». Собственниками помещений в МКД на основании ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) принято решение о заключении договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг, непосредственно с ресурсоснабжающими организациями с даты включения МКД в реестр лицензий, которое оформлено протоколом общего собрания от 10.03.2025. Согласно ч. 7 ст. 157.2 ЖК РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией считается заключенным со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно с даты, определенной в решении общего собрания собственников. Таким образом, исполнителем коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению на основании п. 15, 17 Правил, ст. 157.2 ЖК РФ является ООО «Санаторий Митино». Подп. «г» п. 31 Правил установлена обязанность исполнителя производить расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги. ООО «Санаторий Митино» потребителям, проживающим в МКД, плата за коммунальные услуги не выставляется, что является нарушением подп. «г» п. 31 Правил. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Подп. «г» п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 4. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Рассмотреть настоящее предостережение. 2) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. 3) Принять меры, направленные на предъявление потребителям, проживающим по адресу: Тверская область, Торжокский муниципальный округ, д. Митино, д. 2, платежных документов на оплату коммунальных услуг. 4) В срок до 10.08.2025 предлагаю проинформировать Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области о результатах рассмотрения настоящего предостережения.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "САНАТОРИЙ МИТИНО" №69251186940118348625