Предостережение:

• В Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области поступило обращение от 02.07.2024 № 4113/ОГ по поводу отсутствия коммунальной услуги по горячему водоснабжению в многоквартирный дом № 50 по Петербургскому шоссе города Твери. Ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей подачу коммунальной услуги по горячему водоснабжению в дом № 50 по Петербургскому шоссе города Твери является общество с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» (далее - ООО «Тверская генерация») ИНН 6906011179 ОГРН 1106906000068. Собственниками помещений дома № 50 по Петербургскому шоссе города Твери избран непосредственный способ управления многоквартирным домом (протокол общего собрания собственников помещений дома, расположенного по адресу: г. Тверь, Петербургское шоссе, д. 50 от 30.04.2023. В соответствии с пунктом 2 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращения с твердыми коммунальными отходами заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени. В своем обращении заявитель указывает на нарушения прав вследствие предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в многоквартирный дом № 50 по Петербургскому шоссе города Твери ненадлежащего качества. ООО «Тверская генерация» до настоящего момента не приняты меры по предоставлению теплоносителя для коммунальной услуги по горячему водоснабжению надлежащего качества в указанный дом. В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) осуществление деятельности по подаче потребителям любого коммунального ресурса является коммунальной услугой, а юридическое лицо предоставляющее потребителю коммунальные услуги является исполнителем. Подпунктом «а» пункта 31 Правил № 354 определено, что исполнитель обязан предоставить потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, Правилами № 354. Подпунктом «в» пункта 3 Правил определено, что предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется круглосуточно, то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг, приведенным в приложении № 1 к Правилам № 354. В соответствии с пунктом № 5 Приложения № 1 к Правилам № 354 установлено, что при предоставлении коммунальной услуги по горячему водоснабжению должно быть обеспечено соответствие температуры горячей воды в точке водоразбора требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.3684-21). В соответствии с пунктом № 4 Приложения № 1 к Правилам № 354 установлено, что допустимая продолжительность перерыва подачи горячей воды: 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно, при аварии на тупиковой магистрали - 24 часа подряд; продолжительность перерыва в горячем водоснабжении в связи с производством ежегодных ремонтных и профилактических работ в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения горячего водоснабжения осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.3684-21). Из совокупности вышеуказанных норм следует, что ресурсоснабжающая организация ООО «Тверская генерация» обязано обеспечить потребителю коммунальную услугу по горячему водоснабжению надлежащего качества в соответствии с требованиями жилищного законодательства. ООО «Тверская генерация» не приняты меры по предоставлению коммунальной услуги по горячему водоснабжению надлежащего качества в указанный многоквартирный дом. До настоящего времени информация об устранении нарушений обязательных требований в Главное управление не предоставлена. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) пунктов 4, 5 Приложения 1 Правил № 354. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Рассмотреть настоящее предостережение. 2) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. 3) Обеспечить предоставление теплоносителя для горячего водоснабжения в многоквартирный дом № 50 по Петербургскому шоссе города Твери надлежащего качества. 4) Предлагаем проинформировать Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области о результатах рассмотрения настоящего предостережения в срок до 14.08.2025 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном: Постановление Правительства Тверской области от 22.12.2021 № 708-пп «О региональном государственном жилищном контроле (надзоре)» Настоящее предостережение направлено на электронный адрес: tvr@tvgen.ru