Предостережение:

• В Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области поступило обращение собственника квартиры по адресу: Тверская обл., Калининский м.о., с. Никольское, д. 15, кв. 51 (л/с 000000001627), по вопросу правильности начисления платы за холодное и горячее водоснабжение при отсутствии индивидуальных приборов учета воды. В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) при расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды и электроэнергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующей коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Согласно пункту 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), при отсутствии индивидуальных приборов учета воды и наличии обязанности их установки размер платы за холодную воду рассчитывается по формуле 4.1 приложения № 2 к Правилам исходя из норматива с применением повышающего коэффициента 1,5, а размер платы за горячую воду рассчитывается по формуле 23.1 приложения № 2 к Правилам исходя из норматива как сумма стоимости холодной воды, предназначенной для подогрева, и стоимости тепловой энергии, затраченной на ее подогрев, с применением повышающего коэффициента 1,5 к объему холодной воды. Как следует из представленного заявителем платежного документа МУП «Никулинское» за июнь 2025 года, в квартире № 51 многоквартирного дома № 15 в селе Никольское Калининского муниципального округа Тверской области зарегистрированы 3 человека. Норматив потребления холодной воды для данной квартиры составляет 3,99 м³/чел. в месяц, а норматив потребления горячей воды 2,8 м³/чел. в месяц. В первом полугодии 2025 года тариф на холодную воду, поставляемую населению села Никольское МУП «Никулинское», в том числе для нужд горячего водоснабжения, составлял 21,92 руб./м³. Соответственно, в июне 2025 года повышающий коэффициент к нормативам потребления в указанной квартире холодной и горячей воды должен составлять: (3,99 м³ + 2,8 м³) × 3 чел. / 2 = 10,2 м³, а его стоимость: 10,2 м³ × 21,92 руб. = 223,58 руб. Вместе с тем в представленном заявителем платежном документе размер повышающего коэффициента составил: 10,2 м³ + 4,2 м³ = 14,4 м³, а его стоимость: 10,2 м³ × 21,92 руб. + 4,2 м³ × 178,55 руб. = 973,49 руб., что на 749,91 руб. превышает его стоимость, рассчитанную в соответствии с Правилами, и обусловлено применением повышающего коэффициента к компоненту на тепловую энергию в составе платы за горячую воду, что не предусмотрено формулой 23.1 приложения № 2 к Правилам. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям статьи 157 ЖК РФ, пункта 42 Правил и пункта 26.1 приложения № 2 к Правилам. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Рассмотреть настоящее предостережение. 2) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. 3) Привести порядок начисления платы за горячую воду по адресу: Тверская обл., Калининский м.о., с. Никольское, д. 15, кв. 51 (л/с 000000001627), в соответствие с установленным формулой 23.1 приложения № 2 к Правилам. 4) Произвести по лицевому счету № 000000001627 перерасчет ранее начисленного повышающего коэффициента к компоненту на тепловую энергию в составе платы за горячую воду. 5) О результатах рассмотрения настоящего предостережения проинформировать Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном жилищном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства Тверской области от 22.12.2021 № 708-пп. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном жилищном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства Тверской области от 22.12.2021 № 708-пп.