РОСПРОВЕРКИ

Проверка МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ЛИХОСЛАВЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ "ЛИХОСЛАВЛЬСКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ"
№69251186940119011920

🔢 ИНН:
6900015963
🆔 ОГРН:
1246900011742
📍 Адрес:
171210, обл. Тверская, р-н Лихославльский, г. Лихославль, пер. Свободный, д 4
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.08.2025

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ЛИХОСЛАВЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ "ЛИХОСЛАВЛЬСКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ" (ИНН: 6900015963) , адрес: 171210, обл. Тверская, р-н Лихославльский, г. Лихославль, пер. Свободный, д 4

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:
Тверская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Тверской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6900015963
ОГРН проверяемого лица 1246900011742
Наименование проверочного листа МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ЛИХОСЛАВЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ "ЛИХОСЛАВЛЬСКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30
Наименование проверочного листа Производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционирование воздуха

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 171210, обл. Тверская, р-н Лихославльский, г. Лихославль, пер. Свободный, д 4

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность ресурсоснабжающих организаций;

Подвид объекта

Значение деятельность ресурсоснабжающих организаций;

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Жильцова Екатерина Николаевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Щеглов Михаил Владимирович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель начальника Главного управления

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Нет сведений
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области поступило обращение собственника домовладения, расположенного по адресу: Тверская область, Лихославльский м.о., д. Красница, д. 2, по вопросу начисления платы за водоснабжение жилого дома и полив земельного участка. Пунктом 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), установлено, что потребителю может быть предоставлена коммунальная услуга по холодному водоснабжению, то есть снабжение холодной питьевой водой, подаваемой, в том числе до водоразборной колонки в случае, когда жилой дом (домовладение) не оборудован инженерными системами холодного водоснабжения. В соответствии с пунктами 6, 7 и 10 Правил условия предоставления коммунальных услуг собственнику жилого дома (домовладения) определяются в договорах, заключаемых с соответствующими ресурсоснабжающими организациями, которые могут быть заключены в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентных действий). Договор о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами, при этом потребителю в жилом помещении не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг при отсутствии у него заключенного в письменной форме договора. Согласно пункту 49 Правил если домовладение не оборудовано индивидуальным прибором учета коммунального ресурса, то потребитель дополнительно к рассчитанной в соответствии с пунктом 42 Правил плате за коммунальную услугу, предоставленную в жилом помещении, оплачивает эту услугу, предоставленную ему при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, плата за которую рассчитывается по формуле 22 приложения № 2 к Правилам исходя из нормативов. Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, осуществляется начиная: - с даты, указанной в договоре о предоставлении коммунальных услуг или в заявлении потребителя, поданном исполнителю в соответствии с подпунктом «к» пункта 34 Правил, о начале потребления коммунальной услуги при использовании земельного участка и надворных построек в случае отсутствия у потребителя индивидуального прибора учета; - с даты, указанной в акте о выявлении факта отсутствия у потребителя индивидуального прибора учета и о потреблении им коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, который составляется исполнителем в присутствии потребителя и не менее чем 2 незаинтересованных лиц, и в котором исполнитель обязан указать возражения потребителя. Подпунктом «к» пункта 34 Правил установлено, что при отсутствии в домовладении индивидуального прибора учета потребитель обязан уведомлять исполнителя о целях потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, видах и количестве сельскохозяйственных животных и птиц (при наличии), площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками, режима водопотребления на полив земельного участка, мощности применяемых устройств, с помощью которых осуществляется потребление коммунальных ресурсов. Из изложенного следует, что обязательным условием для начисления платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению для полива земельных участков является наличие договора о предоставлении данной услуги, заявления потребителя о начале пользования услугой либо акта о выявлении отсутствия у потребителя индивидуального прибора учета воды и о использовании им воды для полива земельного участка, а также сведений о направлениях и режиме использования воды на участке и его площади, не занятой жилым домом и надворными постройками. Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений, которые имеют установленную законодательством обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. В соответствии с пунктами 125, 126 Правил при наличии водоразборной колонки в собственности потребителя учет потребленной холодной воды и расчеты за нее производятся исходя из показаний индивидуального прибора учета. При отсутствии у потребителя, в собственности которого находится колонка, индивидуального прибора учета холодной воды размер платы за холодное водоснабжение определяется в порядке, установленном пунктом 42 Правил, исходя из норматива. Пунктом 42 Правил установлено, что при отсутствии индивидуального прибора учета холодной воды и отсутствии технической возможности его установки размер платы за холодную воду рассчитывается исходя из норматива, а при отсутствии прибора учета и наличии обязанности его установки исходя из норматива с применением повышающего коэффициента в размере 1,5. Соответственно, основанием для начисления платы за холодное водоснабжение через водоразборную колонку с применением повышающего коэффициента является наличие у потребителя обязанности по установке индивидуального прибора учета холодной воды, наличия технической возможности его установки и наличие у потребителя права собственности на водоразборную колонку. В соответствии с пунктом 159 Правил потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 ЖК РФ, согласно которой лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение указанных размеров пеней не допускается. По информации, ранее предоставленной МУП «ЛКС», письменный договор водоснабжения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Тверская область, Лихославльский м.о., д. Красница, д. 2, с заявителем не заключался, и заявление об использовании холодной воды для полива земельного участка заявителем не подавалось. Согласно акту обследования земельного участка по указанному адресу на предмет замера поливочной площади от 06.08.2025 холодная вода для его полива заявителем не используется. Сведения о направлениях, режиме использования холодной воды на земельном участке и его поливочной площади в акте не отражены, поэтому основания для начисления платы за его полив не усматриваются. Домовладение по вышеуказанному адресу не имеет технологического присоединения к централизованным сетям холодного водоснабжения, и его водоснабжение осуществляется через водоразборную колонку, находящуюся в 94-х метрах от границы земельного участка, и не являющейся собственностью заявителя, что свидетельствует об отсутствии технической возможности оборудования домовладения индивидуальным прибором учета холодной воды, отсутствии у заявителя обязанности его установки и отсутствии оснований для начисления заявителю платы за водоснабжение с применением повышающего коэффициента. Вместе с тем, как следует из платежных документов, ранее представленных МУП «ЛКС», плата за водоснабжение вышеуказанного домовладения начисляется исходя из норматива потребления холодной воды через водоразборную колонку с применением повышающего коэффициента, а также начисляется плата за полив земельного участка. Кроме того, в представленных платежных документах заявителю начислены пени с применением повышающего коэффициента 1,5, превышение размера, которых, установленного ЖК РФ, не допускается. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям статей 155, 157 ЖК РФ, пунктов 34, 42, 49, 125, 126, 159 Правил. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Рассмотреть настоящее предостережение. 2) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. 3) Прекратить начисление платы за полив земельного участка по адресу: Тверская область, Лихославльский м.о., д. Красница, д. 2, а также применение в расчетах за его водоснабжение повышающего коэффициента к нормативу потребления воды и пеням за несвоевременную оплаты водоснабжения. 4) Произвести перерасчет размера платы за водоснабжение указанного земельного участка посредством снятия в полном объеме начислений за его полив, а также повышающего коэффициента к нормативу потребления холодной воды и пеням за несвоевременную оплату водоснабжения за период с марта 2025 года. 5) О результатах рассмотрения настоящего предостережения проинформировать Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном жилищном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства Тверской области от 22.12.2021 № 708-пп.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой