РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "9-ГО ЯНВАРЯ, 73"
№69251186940119428706

🔢 ИНН:
6908011939
🆔 ОГРН:
1096908001508
📍 Адрес:
171158, обл. Тверская, г. Вышний Волочек, ул. 9 Января, д 73
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.09.2025

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ" ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "9-ГО ЯНВАРЯ, 73" (ИНН: 6908011939) , адрес: 171158, обл. Тверская, г. Вышний Волочек, ул. 9 Января, д 73

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ" ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:
Тверская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Тверской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6908011939
ОГРН проверяемого лица 1096908001508
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "9-ГО ЯНВАРЯ, 73"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 171158, обл. Тверская, г. Вышний Волочек, ул. 9 Января, д 73

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность товариществ собственников жилья;

Подвид объекта

Значение деятельность товариществ собственников жилья;

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Жильцова Екатерина Николаевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Лембак Наталья Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель начальника Главного управления

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение ведущий эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ" ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате иное отсутствует
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области поступили обращения Александровой М.А., в том числе из Правительства Тверской области, по вопросу начисления платы за холодную и горячую воду, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества. В соответствии с частью 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) при наличии общедомового прибора учета размер расходов граждан на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества, определяется исходя из нормативов с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний общедомового прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, за исключением случая принятия на общем собрании собственников решения об определении размера указанных расходов: - исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний общедомового прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; - исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям общедомового прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Собственниками многоквартирного дома по адресу: Тверская область, г. Вышний Волочек, ул. 9-го января, д. 73 (далее – МКД № 73), не выбран способ начисления платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, соответственно размер расходов граждан на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества, определяется исходя из нормативов с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний общедомового прибора учета. Вместе с тем, из документов, представленных ТСЖ «9-го января, 73», следует, что плата за холодную и горячую воду, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества исходя из норматива с января 2025 года по настоящее время потребителям в МКД № 73 не начислялась. Кроме того, в платежных документах за июнь, июль, август 2025 года потребителям в МКД № 73 товариществом начислена плата за холодную и горячую воду, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества из фактических показаний общедомовых приборов учета холодной и горячей воды. Из изложенного следует, что ТСЖ «9-го января, 73» допустило нарушение части 9.2 статьи 156 ЖК РФ. Дополнительно сообщаем, что в соответствии с пунктом 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), размер платы за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению в жилом помещении, оборудованном индивидуальными приборами учета горячей воды, определяется исходя из объема, потребленного за расчетный период в жилом помещении коммунального ресурса, определенного по показаниям таких приборов учета. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета сточных вод и оборудованном индивидуальным прибором учета холодной и (или) горячей воды, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в этом жилом помещении за расчетный период, определенных по показаниям приборов учета холодной и горячей воды. Согласно пунктам 59, 60 Правил № 354 в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета за расчетный период в сроки, установленные Правилами № 354, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги (за исключением электроснабжения) в течение трех расчетных периодов рассчитывается исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, а по истечении указанного срока – исходя из норматива. По данным, предоставленным ТСЖ «9-го января, 73», плата за холодное и горячее водоснабжение, а в следствии и за отведение сточных вод собственникам, которыми не переданы показания индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды за период с января 2025 года по настоящее время не начислялась, что является нарушением пунктов 59 и 60 Правил № 354. Таким образом, ТСЖ «9-го января, 73» необходимо потребителям в МКД № 73 произвести корректировку платы за холодную и горячую воду, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имуществав в соответствии с частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ, а также произвести начисление платы за холодное, горячее водоснабжение и отведение сточных вод собственникам, которыми не переданы показания индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды, в соответствии с пунктами 59 и 60 Правил № 354. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) часть 9.2 статьи 156 ЖК РФ; 2) пункт 60 Правил № 354. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Рассмотреть настоящее предостережение. 2) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. 3) По адресу: Тверская область, г. Вышний Волочек, ул. 9-го января, д. 73, произвести корректировку платы за холодную и горячую воду, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имуществав в соответствии с частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ. 4) По указанному адресу произвести начисление платы за холодное, горячее водоснабжение и отведение сточных вод собственникам, которыми не переданы показания индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды, в соответствии с пунктами 59 и 60 Правил № 354. 5) В срок до 01.11.2025 предлагаем проинформировать Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области о результатах рассмотрения настоящего предостережения. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном жилищном контроле (надзоре), утвержденном постановлением Правительства Тверской области от 22.12.2021 № 708-пп.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой