Проверка МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО - СЕРВИС" РЖЕВСКОГО РАЙОНА ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
№69251186940119580671

🔢 ИНН:	6937004125
🆔 ОГРН:	1066914026630
📍 Адрес:	172356, обл. Тверская, р-н Ржевский, п. Победа, ул. Полевая, д 2а
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	02.10.2025

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО - СЕРВИС" РЖЕВСКОГО РАЙОНА ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ (ИНН: 6937004125) , адрес: 172356, обл. Тверская, р-н Ржевский, п. Победа, ул. Полевая, д 2а

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Тверская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Тверской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	6937004125
ОГРН проверяемого лица	1066914026630
Наименование проверочного листа	МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО - СЕРВИС" РЖЕВСКОГО РАЙОНА ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	35.30
Наименование проверочного листа	Производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционирование воздуха

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	172356, обл. Тверская, р-н Ржевский, п. Победа, ул. Полевая, д 2а

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность ресурсоснабжающих организаций;

Подвид объекта

Значение	деятельность ресурсоснабжающих организаций;

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Иванов Олег Борисович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель начальника Главного управления

Контрольно надзорный орган

Значение	ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	отсутствуют
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При рассмотрении обращения от 17.09.2025 по вопросу начисления платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению собственникам жилых домов в д. Петрищево Ржевского муниципального округа Тверской области (далее – д. Петрищево), установлено следующее. Ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) определено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Порядок определения размера платы за коммунальные услуги урегулирован Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). Согласно п. 41 Правил потребитель коммунальных услуг в домовладении вносит плату за коммунальные услуги, в составе которой оплачиваются коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении, а также коммунальные услуги, потребленные при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек. В соответствии с п. 42 Правил при отсутствии индивидуального прибора учета холодной воды и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. Повышающий коэффициент 1,5 к нормативу потребления применяется при наличии технической возможности установки прибора учета. Приказом Главного управления «Региональная энергетическая комиссия» Тверской области (далее – ГУ РЭК ТО) от 23.08.2012 № 338-нп утверждены нормативы потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению в жилых помещениях при отсутствии индивидуальных приборов учета в размере 2,51 куб.м/чел. в месяц при наличии централизованного холодного водоснабжения, водоотведения, оборудованных мойкой кухонной и раковиной. При наличии холодного водоснабжения из водоразборных колонок норматив установлен в размере 0,91 куб.м/чел. в месяц. Вместе с тем из платежных документов, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ), следует, что собственнику жилого дома № 6 в д. Петрищево плата за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, предоставленную в жилое помещение, за июнь – август 2025 года начислена с учетом норматива 2,51 куб.м/чел. в месяц с применением повышающего коэффициента 1,5 на сумму 136,67 руб. Таким образом, МУП «ЖКХ-Сервис» допущено нарушение ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, п. 42 Правил. Согласно п 49 Правил, если домовладение не оборудовано индивидуальным прибором учета, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек. Приказом ГУ РЭК ТО от 23.08.2012 № 340-нп утверждены нормативы потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек для полива земельного участка, в том числе на полив картофеля 0,019 куб.м на 1 кв.м земельного участка, на полив овощей – 0,023 куб.м/кв.м, на полив кормовых корнеплодов – 0,023 куб.м/кв.м, на полив зеленых насаждений, газонов, цветников – 0,152 куб.м/кв.м. Указанные нормативы определены в расчете на месяц потребления соответствующего коммунального ресурса равномерно в течение периода использования воды на полив. Продолжительность такого периода составляет четыре месяца (май – август). Конкретные сведения о направлениях потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, в том числе площадь земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками, режим водопотребления на полив земельного участка, согласно п. 20 Правил указываются в договоре, содержащем положения о предоставлении данной услуги, заключаемом собственником или пользователем жилого дома (домовладения) с исполнителем. Согласно п. 49 Правил расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, осуществляется начиная: - с даты, указанной в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, или в заявлении потребителя, поданном исполнителю в соответствии с подп. «к» п. 34 Правил о начале потребления предоставляемой исполнителем коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек в случае отсутствия у потребителя индивидуального прибора учета; - с даты, указанной в акте о выявлении факта отсутствия у потребителя индивидуального прибора учета и о потреблении им предоставляемой исполнителем коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек. Такой акт составляется исполнителем в присутствии потребителя и не менее чем 2 незаинтересованных лиц. По информации заявителей Преображенского И.Н. (д. № 6 в д. Петрищево), Романовской Н.Г. (д. № 14 в д. Петрищево) договор, содержащий положения о предоставлении коммунальной услуги по холодному водоснабжению с МУП «ЖКХ-Сервис» не заключался, заявление о начале потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек не подавалось, акт о выявлении факта отсутствия индивидуального прибора учета и о потреблении предоставляемой коммунальной услуги по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек не составлялся. Из платежных документов, размещенных в ГИС ЖКХ, следует, что собственнику жилого дома № 14 в д. Петрищево начислена плата за полив земельного участка за июнь – август 2025 года за 24 куб.м воды ежемесячно, объем используемой холодной воды определен без учета фактической площади земельного участка и направлений использования воды (на полив картофеля, овощей, кормовых корнеплодов, зеленых насаждений, газонов, цветников). Поскольку документов, указанных в п. 49 Правил, не имеется, МУП «ЖКХ-Сервис» допущено нарушение, выразившееся в начислении платы за полив земельного участка (д. № 14 в д. Петрищево). Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, п. 42, 49 Правил В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Рассмотреть настоящее предостережение. 2) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Собственнику жилого дома № 6 в д. Петрищево выполнить перерасчет платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению за июнь – август 2025 года с учетом норматива, установленного приказом ГУ РЭК ТО от 23.08.2012 № 338-нп при наличии холодного водоснабжения из водоразборных колонок в размере 0,91 куб.м/чел. в месяц без учета повышающего коэффициента 1,5. Собственнику жилого дома № 14 в д. Петрищево выполнить перерасчет платы за полив земельного участка за июнь – август 2025 года, сняв начисление в полном объеме. Начисление платы за полив земельного участка начать с даты, указанной в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, или в заявлении потребителя о начале потребления предоставляемой исполнителем коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек; либо с даты, указанной в акте о выявлении факта отсутствия у потребителя индивидуального прибора учета и о потреблении им коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек. 4) В срок до 01.12.2025 предлагаю проинформировать Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области о результатах рассмотрения настоящего предостережения.

Значение

При рассмотрении обращения от 17.09.2025 по вопросу начисления платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению собственникам жилых домов в д. Петрищево Ржевского муниципального округа Тверской области (далее – д. Петрищево), установлено следующее. Ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) определено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Порядок определения размера платы за коммунальные услуги урегулирован Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). Согласно п. 41 Правил потребитель коммунальных услуг в домовладении вносит плату за коммунальные услуги, в составе которой оплачиваются коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении, а также коммунальные услуги, потребленные при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек. В соответствии с п. 42 Правил при отсутствии индивидуального прибора учета холодной воды и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. Повышающий коэффициент 1,5 к нормативу потребления применяется при наличии технической возможности установки прибора учета. Приказом Главного управления «Региональная энергетическая комиссия» Тверской области (далее – ГУ РЭК ТО) от 23.08.2012 № 338-нп утверждены нормативы потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению в жилых помещениях при отсутствии индивидуальных приборов учета в размере 2,51 куб.м/чел. в месяц при наличии централизованного холодного водоснабжения, водоотведения, оборудованных мойкой кухонной и раковиной. При наличии холодного водоснабжения из водоразборных колонок норматив установлен в размере 0,91 куб.м/чел. в месяц. Вместе с тем из платежных документов, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ), следует, что собственнику жилого дома № 6 в д. Петрищево плата за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, предоставленную в жилое помещение, за июнь – август 2025 года начислена с учетом норматива 2,51 куб.м/чел. в месяц с применением повышающего коэффициента 1,5 на сумму 136,67 руб. Таким образом, МУП «ЖКХ-Сервис» допущено нарушение ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, п. 42 Правил. Согласно п 49 Правил, если домовладение не оборудовано индивидуальным прибором учета, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек. Приказом ГУ РЭК ТО от 23.08.2012 № 340-нп утверждены нормативы потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек для полива земельного участка, в том числе на полив картофеля 0,019 куб.м на 1 кв.м земельного участка, на полив овощей – 0,023 куб.м/кв.м, на полив кормовых корнеплодов – 0,023 куб.м/кв.м, на полив зеленых насаждений, газонов, цветников – 0,152 куб.м/кв.м. Указанные нормативы определены в расчете на месяц потребления соответствующего коммунального ресурса равномерно в течение периода использования воды на полив. Продолжительность такого периода составляет четыре месяца (май – август). Конкретные сведения о направлениях потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, в том числе площадь земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками, режим водопотребления на полив земельного участка, согласно п. 20 Правил указываются в договоре, содержащем положения о предоставлении данной услуги, заключаемом собственником или пользователем жилого дома (домовладения) с исполнителем. Согласно п. 49 Правил расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, осуществляется начиная: - с даты, указанной в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, или в заявлении потребителя, поданном исполнителю в соответствии с подп. «к» п. 34 Правил о начале потребления предоставляемой исполнителем коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек в случае отсутствия у потребителя индивидуального прибора учета; - с даты, указанной в акте о выявлении факта отсутствия у потребителя индивидуального прибора учета и о потреблении им предоставляемой исполнителем коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек. Такой акт составляется исполнителем в присутствии потребителя и не менее чем 2 незаинтересованных лиц. По информации заявителей Преображенского И.Н. (д. № 6 в д. Петрищево), Романовской Н.Г. (д. № 14 в д. Петрищево) договор, содержащий положения о предоставлении коммунальной услуги по холодному водоснабжению с МУП «ЖКХ-Сервис» не заключался, заявление о начале потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек не подавалось, акт о выявлении факта отсутствия индивидуального прибора учета и о потреблении предоставляемой коммунальной услуги по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек не составлялся. Из платежных документов, размещенных в ГИС ЖКХ, следует, что собственнику жилого дома № 14 в д. Петрищево начислена плата за полив земельного участка за июнь – август 2025 года за 24 куб.м воды ежемесячно, объем используемой холодной воды определен без учета фактической площади земельного участка и направлений использования воды (на полив картофеля, овощей, кормовых корнеплодов, зеленых насаждений, газонов, цветников). Поскольку документов, указанных в п. 49 Правил, не имеется, МУП «ЖКХ-Сервис» допущено нарушение, выразившееся в начислении платы за полив земельного участка (д. № 14 в д. Петрищево). Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, п. 42, 49 Правил В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Рассмотреть настоящее предостережение. 2) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Собственнику жилого дома № 6 в д. Петрищево выполнить перерасчет платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению за июнь – август 2025 года с учетом норматива, установленного приказом ГУ РЭК ТО от 23.08.2012 № 338-нп при наличии холодного водоснабжения из водоразборных колонок в размере 0,91 куб.м/чел. в месяц без учета повышающего коэффициента 1,5. Собственнику жилого дома № 14 в д. Петрищево выполнить перерасчет платы за полив земельного участка за июнь – август 2025 года, сняв начисление в полном объеме. Начисление платы за полив земельного участка начать с даты, указанной в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, или в заявлении потребителя о начале потребления предоставляемой исполнителем коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек; либо с даты, указанной в акте о выявлении факта отсутствия у потребителя индивидуального прибора учета и о потреблении им коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек. 4) В срок до 01.12.2025 предлагаю проинформировать Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области о результатах рассмотрения настоящего предостережения.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО - СЕРВИС" РЖЕВСКОГО РАЙОНА ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ №69251186940119580671