РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КРЕАСТРОЙ"
№69251186940119640100

🔢 ИНН:
6950263457
🆔 ОГРН:
1226900011128
📍 Адрес:
170100, обл. Тверская, г. Тверь, ул. Индустриальная
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
08.10.2025

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КРЕАСТРОЙ" (ИНН: 6950263457) , адрес: 170100, обл. Тверская, г. Тверь, ул. Индустриальная

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:
Тверская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Тверской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6950263457
ОГРН проверяемого лица 1226900011128
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КРЕАСТРОЙ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 170100, обл. Тверская, г. Тверь, ул. Индустриальная

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

Подвид объекта

Значение деятельность юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Гроссу Наталия Сергеевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванов Олег Борисович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель начальника Главного управления

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате 5381/ОГ, 5382/ОГ
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Главное управление поступили обращения собственников жилых помещений №№ 1, 3 в многоквартирном доме № 9 корпус 1 по улице Стартовой в городе Твери по вопросу правомерности и правильности начисления ООО «Креастрой» платы за содержание жилого помещения. Согласно части 8 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Из части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 данной статьи. В соответствии с частью 1 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 9 корпус 1 по улице Стартовой в городе Твери от 19.02.2023 № 1 собственниками приняты решения о выборе непосредственного способа управления многоквартирным домом, о выборе в качестве обслуживающей организации ООО «Креастрой», об утверждении условий договора на содержание общего имущества многоквартирного дома, о наделении председателя совета многоквартирного дома полномочиями на подписание данного договора, об утверждении платы за содержание жилого помещения в размере 14 руб./кв.м общей площади жилого помещения. 28.02.2023 между ООО «Креастрой» и председателем совета многоквартирного дома № 9 корпус 1 по улице Стартовой в городе Твери заключен договор № 2/2023 на содержание и выполнение работ по ремонту общего имущества указанного многоквартирного дома (далее – договор от 28.02.2023 № 2/2023). Согласно пункту 4.2.5 договора от 28.02.2023 № 2/2023 установленный размер платы за содержание жилого помещения подлежит ежегодной индексации на индекс потребительских цен в Российской Федерации на жилищно-коммунальные услуги, определенный и официально опубликованный в порядке, установленном законодательством, в случае отсутствия решения собственников помещений многоквартирного дома об увеличении платы за содержание общего имущества. На основании вышеизложенного, ООО «Креастрой» вправе увеличивать плату за содержание жилого помещения не более 1 раза в год, применяя индекс потребительских цен в Российской Федерации на жилищно-коммунальные услуги, определенный и официально опубликованный в порядке, установленном законодательством. В соответствии с информацией, опубликованной на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» Федеральной службы государственной статистики, индекс физического объема платных жилищных услуг населению на конец 2023 года составлял 102,7%, на конец 2024 года – 103,9%. Таким образом, ООО «Креастрой» с 01.03.2024 вправе увеличить плату за содержание жилого помещения на 102,7%, с 01.03.2025 – на 103,9%. В нарушение вышеизложенного, ООО «Креастрой» с августа 2024 года по декабрь 2024 года начисляло плату в размере 17 руб./кв.м общей площади жилого помещения, с января 2025 года по настоящее время – 18,58 руб./кв. м общей площади жилого помещения. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований части 8 статьи 155, части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Рассмотреть настоящее предостережение; 2) Произвести перерасчет платы за содержание жилого помещения собственникам помещений в многоквартирном доме № 9 корпус 1 по улице Стартовой в городе Твери в соответствии с пунктом 4.2.5 договора от 28.02.2023 № 2/2023; 3) Об исполнении настоящего предостережения предлагаем проинформировать Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области в срок до 10.11.2025. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями), Положением о региональном государственном жилищном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства Тверской области от 22.12.2021 № 708-пп.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой