|
Значение |
Управление многоквартирными домами № 15 по улице Главной в поселке Белый Городок Кимрского муниципального округа Тверской области и № 10 по улице Школьной в поселке Приволжский Кимрского муниципального округа Тверской области осуществляет ООО «Компаунд» на основании постановления администрации Кимрского муниципального округа Тверской области от 21.01.2025 № 86-па «Об определении управляющей организации для временного управления многоквартирными домами, расположенными на территории Кимрского муниципального округа Тверской области, в отношении которых не определена управляющая организация» и постановления администрации Кимрского муниципального округа Тверской области от 18.06.2025
№ 935-па «О внесении изменений в постановление администрации Кимрского муниципального округа Тверской области от 21.01.2025 № 86-па «Об определении управляющей организации для временного управления многоквартирными домами, расположенными на территории Кимрского муниципального округа Тверской области, в отношении которых не определена управляющая организация».
Согласно подпункту «б» пункта 31 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), в случае если управление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация, она обязана раскрывать следующую информацию путем размещения на постоянной основе на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом: наименование (фирменное наименование) управляющей организации, номер лицензии, срок действия лицензии, информация об органе, выдавшем указанную лицензию, адрес местонахождения, в том числе представительства управляющей организации, режим работы, информация о днях и часах приема, адрес официального сайта управляющей организации (при наличии) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее - сеть «Интернет»), адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети «Интернет»; контактные телефоны управляющей организации, представительства управляющей организации, аварийно-диспетчерской службы и аварийных служб ресурсоснабжающих организаций; уведомления о предстоящих работах, проверках оборудования, восстановительных работах, иных мероприятиях, которые могут повлечь неудобство для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме либо потребовать присутствия таких собственников и пользователей или их представителей в помещении в многоквартирном доме в определенное время, с указанием времени проведения таких мероприятий; уведомления об изменении размера платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги.
Из коллективного обращения собственников помещений многоквартирных домов
№ 15 по улице Главной в поселке Белый Городок Кимрского муниципального округа Тверской области и № 10 по улице Школьной в поселке Приволжский Кимрского муниципального округа Тверской области следует, что вышеуказанная информация не размещена ООО «Компаунд».
Таким образом, ООО «Компаунд» нарушен подпункт «б» пункта 31 Правил № 416.
В соответствии с пунктом 34 Правил № 416 управляющая организация предоставляет по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме информацию - в срок, установленный соответствующими нормативными правовыми актами Российской Федерации, обязанность по предоставлению которой предусмотрена законодательством Российской Федерации.
Согласно пункту 36 Правил № 416 срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 Правил № 416, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией соответствующего запроса (обращения).
Исходя из пункта 35 Правил № 416 запрос (обращение) может быть направлен посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации, государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, а также с нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома, если услуга консьержа предусмотрена договором управления многоквартирным домом, а также высказан устно, в том числе на приеме. Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное.
Из коллективного обращения собственников помещений многоквартирных домов
№ 15 по улице Главной в поселке Белый Городок Кимрского муниципального округа Тверской области и № 10 по улице Школьной в поселке Приволжский Кимрского муниципального округа Тверской области следует, что ООО «Компаунд» не предоставляет ответы на неоднократные обращения собственника жилого помещения № 16 в многоквартирном доме № 15 по улице Главной в поселке Белый Городок Кимрского муниципального округа Тверской области.
Таким образом, ООО «Компаунд» нарушен пункт 36 Правил № 416.
Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) подпункта «б» пункта 31 Правил № 416;
2) пункт 36 Правил № 416.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020
№ 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
1) Рассмотреть настоящее предостережение;
2) Принять меры, направленные на соблюдение требований, предусмотренных подпунктом «б» пункта 31, пункта 36 Правил № 416;
3) Разместить на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирных домов № 15 по улице Главной в поселке Белый Городок Кимрского муниципального округа Тверской области и № 10 по улице Школьной в поселке Приволжский Кимрского муниципального округа Тверской области информацию, предусмотренную подпунктом «б» пункта 31 Правил № 416;
4) Предоставить собственнику жилого помещения № 16 в многоквартирном доме
№ 15 по улице Главной в поселке Белый Городок Кимрского муниципального округа Тверской области ответы на его обращения;
5) Об исполнении настоящего предостережения предлагаем проинформировать Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области в срок до 28.11.2025.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном следующим нормативно-правовым актом: Положение о региональном государственном лицензионном контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденное постановлением Правительства Тверской области от 25.02.2022 № 118-пп. |